茶馆门面转让合同范本

茶馆门面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆门面转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：一、转让门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面所有权归甲方所有，甲方具有合法的转让权。1.3门面现状：__________（描述门面现状，如：租赁期限、租金、装修情况等）。二、转让内容2.1甲方同意将其茶馆门面及附属设施、设备、用品等全部转让给乙方。2.2甲方保证门面及附属设施、设备、用品等均为合法、合规，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3乙方接受甲方的转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。三、转让价格及支付方式3.1门面转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用之日起____个工作日内，将门面及附属设施、设备、用品等交付给乙方。四、合同的履行及期限4.1甲方应保证在合同约定的期限内，将门面及附属设施、设备、用品等交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付转让费用，并自合同签订之日起享有门面的使用权和收益权。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付门面及附属设施、设备、用品等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。5.3若乙方未能按照约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.门面所有权证明文件2.门面租赁合同及相关文件3.门面附属设施、设备、用品清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶馆门面转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：一、转让门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面所有权归甲方所有，甲方具有合法的转让权。1.3门面现状：__________（描述门面现状，如：租赁期限、租金、装修情况等）。二、第三方监管方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化的建议和意见。2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行严格的审查，确保乙方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。三、转让价格及支付方式3.1门面转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用之日起____个工作日内，将门面及附属设施、设备、用品等交付给乙方。四、甲方权益保护及优先权4.1甲方保留门面的所有权，并有权随时查阅乙方的经营状况和管理情况。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并按照约定的时间交付门面及附属设施、设备、用品等。4.3甲方在合同约定的期限内未能收到乙方支付的转让费用，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方在合同约定的期限内未能将门面及附属设施、设备、用品等交付给乙方，应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未能按照约定时间接受门面及附属设施、设备、用品等的交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在经营过程中出现违法行为或其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________签订日期：__________1.门面所有权证明文件2.门面租赁合同及相关文件3.门面附属设施、设备、用品清单4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保茶馆门面转让合同的履行，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法权益。丙方作为独立的第三方监管方，能够对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。丙方的介入可以有效地解决争议，降低合同纠纷的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在将其茶馆门面及附属设施、设备、用品等转让给乙方，并确保乙方能够按照约定支付转让费用，并接受门面的交付。甲方的主导地位有助于保护其合法权益，确保合同的顺利履行，同时也为乙方提供了获取茶馆门面及附属设施、设备、用品等的机会，实现了双方的共同利益。通过第三方监管方的介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房会员卡转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其健身房会员卡转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：一、会员卡转让情况1.1会员卡系甲方在健身房取得的，会员卡号为__________，卡内剩余健身次数为____次。1.2甲方保证会员卡的真实性、有效性和合法性，且会员卡处于正常使用状态，无任何挂失、冻结等影响使用的情形。1.3乙方接受甲方的会员卡转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。二、第三方监管方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出合理化的建议和意见。2.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行严格的审查，确保甲方具备相应的会员卡转让资格。三、转让价格及支付方式3.1会员卡转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用之日起____个工作日内，将会员卡交付给乙方。四、乙方权益保护及优先权4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让费用，并按照约定的时间交付会员卡。4.2乙方有权要求丙方对甲方进行审查，确保甲方具备相应的会员卡转让资格。4.3乙方在合同约定的期限内未能收到甲方支付的转让费用，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方在合同约定的期限内未能收到会员卡的交付，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定时间支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未能按照约定时间交付会员卡，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管方）：__________签订日期：__________1.会员卡所有权证明文件2.健身房会员卡及相关文件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在购买甲方持有的健身房会员卡，并确保甲方能够按照约定交付会员卡，并保证会员卡的真实性、有效性和合法性。乙方的主导地位有助于保护其合法权益，确保合同的顺利履行，同时也为甲方提供