养殖场地租赁合同2024年

养殖场地租赁合同2024年通用合同编号：__________养殖场地租赁合同（2024年通用）甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将场地租赁给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方同意租赁场地用于合法的养殖业务，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的场地使用权。第四条维修责任4.1甲方负责保持场地及其附属设施的安全和正常使用，承担因结构、设备、设施等原因导致的事故责任。4.2乙方负责日常的维护和管理，确保养殖设施的正常运行。第五条保险5.1乙方应自行办理养殖场地的保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.养殖场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.养殖场地使用权证明文件5.养殖场地保险单副本6.租赁场地平面图7.养殖业务经营许可证8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常使用场地的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的具体认定应根据本合同的约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有养殖场地并将其租赁给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方养殖场地并进行养殖业务的当事人。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约行为：指未履行合同约定的义务的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。双方可协商延长租赁期限。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常使用场地。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施，确保乙方正常使用场地。必要时，甲方应支付赔偿金。3.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合