![2024物业管理承包合同书模板_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/29/3B/wKhkFmavPiuAccq0AAHCYEr9bYQ456.jpg)
![2024物业管理承包合同书模板_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/29/3B/wKhkFmavPiuAccq0AAHCYEr9bYQ4562.jpg)
![2024物业管理承包合同书模板_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/29/3B/wKhkFmavPiuAccq0AAHCYEr9bYQ4563.jpg)
![2024物业管理承包合同书模板_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M01/29/3B/wKhkFmavPiuAccq0AAHCYEr9bYQ4564.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024物业管理承包合同书模板合同编号:__________鉴于甲方拥有物业的合法权益,为改善物业的管理和维护,提高物业的价值和使用效益,确保物业的安全和环境整洁,乙方愿意提供物业管理服务。甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条物业管理范围1.1本合同所称物业是指位于____________________(物业地址),包括住宅、商业、办公、公共设施等建筑物及其附属设施和土地。1.2乙方负责对上述物业进行全面的物业管理,包括物业维护、维修、保养、安全、清洁、绿化等工作。第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限为____年。第三条物业管理服务内容3.1物业维护乙方应按照国家和地方的相关规定和标准,对物业的共用部位进行定期检查、维修、保养,确保物业的正常使用和安全。3.2物业维修乙方对物业共用设施设备进行日常巡检,发现问题及时进行维修,确保设施设备的正常运行。3.3物业管理乙方应建立健全物业管理规章制度,加强物业管理,确保物业的安全、文明、整洁。3.4公共设施维护乙方负责对物业内的公共设施进行维护和管理,包括道路、绿化、照明、排水等。3.5环境卫生3.6安全保卫乙方应加强物业的安全保卫工作,建立健全安全防范制度,确保业主的人身和财产安全。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方的要求,合理确定物业服务费用,并向甲方公布。4.2甲方应按照乙方的收费标准,按时缴纳物业服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方改正,并可以向乙方追偿损失。5.2甲方未按照本合同的约定缴纳物业服务费用的,乙方有权催告甲方缴纳,并可以向甲方追偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________签订日期:________________________一、附件列表:
1.物业所有权证明
2.承包商资质证明
3.物业管理规章制度
4.物业设施设备清单
5.物业服务费用明细表
6.安全防范制度
7.环境保护措施方案
8.维修保养计划
9.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务,包括但不限于物业维护、维修、保养不及时,未保证物业正常使用和安全。
2.乙方未按照合同约定对物业共用设施设备进行日常巡检和维修保养。
3.乙方未按照合同约定进行物业管理,导致物业安全、文明、整洁状况不符合标准。
4.乙方未按照合同约定维护公共设施和环境卫生。
5.乙方未按照合同约定加强安全保卫工作,导致业主人身和财产安全受到威胁。
6.甲方未按照合同约定按时缴纳物业服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.物业服务费用不足:解决办法为重新评估物业服务费用,并根据实际情况进行调整。
2.物业管理不符合标准:解决办法为乙方应加强物业管理,确保物业安全、文明、整洁。
3.设施设备维修不及时:解决办法为乙方应制定详细的维修保养计划,并严格执行。
4.安全保卫工作不到位:解决办法为乙方应加强安全保卫工作,建立健全安全防范制度。
5.业主投诉处理不当:解决办法为乙方应设立投诉处理机制,及时回应和处理业主投诉。五、所有应用场景:
1.住宅小区物业管理
2.商
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 范文感恩旗下演讲稿4篇
- 感恩父母的演讲稿范文集合7篇
- 单位车辆租赁协议(标准版)
- 啮合同向双螺杆挤出机的工作原理
- 内外网分离网络安全协议书范本
- 某工程合作协议书
- 2025版新教材高中地理第二单元从地球圈层看地表环境单元达标检测含解析鲁教版必修第一册
- 广东省汕头市金中南区学校2025年高三下学期2月教学质量检测试题数学试题含解析
- 广东省汕头龙湖区七校联考2023-2024学年八年级英语第二学期期末预测试题含答案
- 房屋租赁协议书简短范文(标准版)
- 知识产权维权授权书
- 互联网+背景下企业数字化转型的策略与实践
- 认识计算机 课件
- GB/T 45007-2024职业健康安全管理体系小型组织实施GB/T 45001-2020指南
- 美团合作合同
- 大疆文化测评试题答案大全
- 服装立体裁剪智慧树知到期末考试答案2024年
- 2024福建省能化集团下属古雷热电有限责任公司社会招聘笔试参考题库附带答案详解
- 道路交通违法行为自动预警模型
- 发生针刺伤应急预案1课件
- 养老机构消防课件
评论
0/150
提交评论