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文档简介
尾盘旅游地产销售代理合同2024年通用合同编号:__________尾盘旅游地产销售代理合同(2024年通用)甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为尾盘旅游地产的开发商,拥有上述项目的独立产权及销售权;鉴于乙方愿意接受甲方的委托,就上述项目进行销售代理。双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成如下协议:一、项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地址:__________1.3项目性质:__________1.4项目规模:__________1.5项目尾盘情况:__________二、代理权限2.1乙方作为甲方的销售代理,有权在甲方授权范围内进行项目的销售活动。2.2乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行项目的销售工作,包括但不限于客户接待、咨询解答、签订合同等。2.3乙方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动,不得擅自扩大销售范围。2.4乙方应遵守国家相关法律法规,不得以任何形式损害甲方及项目的合法权益。三、代理期限3.1本合同代理期限为__________年,自双方签订之日起计算。3.2乙方应在代理期限内完成甲方约定的销售任务。3.3如乙方未能在代理期限内完成销售任务,双方可协商延长代理期限,或根据实际情况另作处理。四、销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。4.2乙方在代理期限内完成销售任务的,甲方给予乙方一定的优惠政策,具体优惠政策双方另行协商确定。4.3乙方不得擅自调整销售价格,如因市场行情变化确需调整的,应事先征得甲方同意。五、销售业绩及佣金结算5.1乙方应确保代理期限内项目的销售业绩达到或超过甲方约定的目标。5.2乙方完成销售业绩的,甲方按照实际销售额的__________%支付佣金给乙方。5.3佣金支付方式为每月结算一次,甲方在收到乙方提交的销售发票及相关资料后__个工作日内支付佣金。5.4如乙方未能完成销售业绩,甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。六、合作保障6.1甲方应向乙方提供项目的详细资料、销售策略及优惠政策等,确保乙方能够顺利进行销售。6.2甲方应协助乙方解决销售过程中出现的问题,提供必要的支持与配合。6.3乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。6.4双方应共同努力,维护项目的品牌形象,促进项目的销售。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付佣金或违约金,乙方有权终止合同,并追究甲方的法律责任。7.3乙方未按约定完成销售任务,甲方有权终止合同,并追究乙方的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至代理期限届满之日止。9.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目详细资料
2.销售策略及优惠政策
3.销售业绩报告
4.销售发票及相关资料
5.合同补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付佣金或违约金:
未在约定的时间内支付佣金或违约金。
支付的佣金或违约金低于约定比例。2.乙方未按约定完成销售任务:
未在代理期限内完成甲方约定的销售业绩。
擅自调整销售价格未征得甲方同意。3.双方泄露对方商业秘密:
未经允许,向第三方泄露合同中的商业秘密。三、法律名词及解释:1.尾盘:指房地产项目剩余的可售房源。
2.销售代理:指乙方接受甲方委托,代理甲方进行房地产销售活动。
3.代理期限:指双方约定的乙方进行销售代理的时间段。
4.销售业绩:指乙方在代理期限内完成的销售任务。
5.佣金:指乙方完成销售业绩后,甲方支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定支付佣金或违约金:
乙方应及时与甲方沟通,要求支付佣金或违约金。
如甲方仍不支付,乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成销售任务:
乙方应制定合理的销售策略,加大销售力度。
甲方应给予乙方必要的支持和配合,共同完成销售任务。3.泄露商业秘密:
双方应签订保密协议,加强信息安全管理。
如发现泄露行为,泄露方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景:1.甲方为尾盘旅游地产开发商,拥有独立产权及销售权。
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