尾盘旅游地产销售代理合同2024年

尾盘旅游地产销售代理合同2024年通用合同编号：__________尾盘旅游地产销售代理合同（2024年通用）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为尾盘旅游地产的开发商，拥有上述项目的独立产权及销售权；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就上述项目进行销售代理。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目尾盘情况：__________二、代理权限2.1乙方作为甲方的销售代理，有权在甲方授权范围内进行项目的销售活动。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、签订合同等。2.3乙方应在甲方提供的销售区域内开展销售活动，不得擅自扩大销售范围。2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害甲方及项目的合法权益。三、代理期限3.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在代理期限内完成甲方约定的销售任务。3.3如乙方未能在代理期限内完成销售任务，双方可协商延长代理期限，或根据实际情况另作处理。四、销售价格及优惠政策4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。4.2乙方在代理期限内完成销售任务的，甲方给予乙方一定的优惠政策，具体优惠政策双方另行协商确定。4.3乙方不得擅自调整销售价格，如因市场行情变化确需调整的，应事先征得甲方同意。五、销售业绩及佣金结算5.1乙方应确保代理期限内项目的销售业绩达到或超过甲方约定的目标。5.2乙方完成销售业绩的，甲方按照实际销售额的__________%支付佣金给乙方。5.3佣金支付方式为每月结算一次，甲方在收到乙方提交的销售发票及相关资料后__个工作日内支付佣金。5.4如乙方未能完成销售业绩，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。六、合作保障6.1甲方应向乙方提供项目的详细资料、销售策略及优惠政策等，确保乙方能够顺利进行销售。6.2甲方应协助乙方解决销售过程中出现的问题，提供必要的支持与配合。6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.4双方应共同努力，维护项目的品牌形象，促进项目的销售。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定支付佣金或违约金，乙方有权终止合同，并追究甲方的法律责任。7.3乙方未按约定完成销售任务，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目详细资料

2.销售策略及优惠政策

3.销售业绩报告

4.销售发票及相关资料

5.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金或违约金：

未在约定的时间内支付佣金或违约金。

支付的佣金或违约金低于约定比例。2.乙方未按约定完成销售任务：

未在代理期限内完成甲方约定的销售业绩。

擅自调整销售价格未征得甲方同意。3.双方泄露对方商业秘密：

未经允许，向第三方泄露合同中的商业秘密。三、法律名词及解释：1.尾盘：指房地产项目剩余的可售房源。

2.销售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方进行房地产销售活动。

3.代理期限：指双方约定的乙方进行销售代理的时间段。

4.销售业绩：指乙方在代理期限内完成的销售任务。

5.佣金：指乙方完成销售业绩后，甲方支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付佣金或违约金：

乙方应及时与甲方沟通，要求支付佣金或违约金。

如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成销售任务：

乙方应制定合理的销售策略，加大销售力度。

甲方应给予乙方必要的支持和配合，共同完成销售任务。3.泄露商业秘密：

双方应签订保密协议，加强信息安全管理。

如发现泄露行为，泄露方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为尾盘旅游地产开发商，拥有独立产权及销售权。

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