包工头承包工程合同

2024版包工头承包工程合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1本项目位于：（详细地址），占地面积约为：（面积），建筑面积约为：（面积）。1.2工程内容主要包括：（详细描述工程内容），包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。1.3工程质量标准：按照（国家标准、行业标准、地方标准）执行，并满足甲方要求。1.4工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工程开工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工期顺延：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按期完成，需提前书面申请甲方批准，并按照双方协商确定的顺延时间执行。三、质量及验收3.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和验收标准等进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担相应工程的保修责任，保修期限按照相关法律法规和甲方要求执行。3.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同价款及支付4.1合同价款包括：（详细列举合同价款包含的内容），如有其他费用，双方协商解决。4.2甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%。（2）工程进度达到____%时，支付相应工程款。（3）工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法扣除应缴税费后支付乙方工程款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的____%。5.3如因不可抗力等特殊情况导致一方无法履行合同，不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更：如甲方因项目需要变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后修改合同相应条款。如导致工程总价款增减，双方按照变更后的工程总价款重新调整合同价款。1.2甲方延期：如甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理顺延工期，并有权要求甲方支付延期期间的人工、材料等费用。甲方应予以承担。1.3甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知乙方。如甲方解除合同导致乙方损失，甲方应按照乙方实际损失赔偿。1.4甲方违约金：如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的____%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用。2.2乙方进度保障：乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。2.3乙方解除合同：乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知甲方。如乙方解除合同导致甲方损失，乙方应按照甲方实际损失赔偿。2.4乙方违约金：如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲方和乙方的合同担保方，负责监督乙方按期完成工程，并确保甲方按约支付工程款。如一方未履行合同义务，第三方中介应承担相应的违约责任。3.2第三方中介费用：第三方中介有权按照合同约定收取中介费用，中介费用为合同总价款的____%。3.3第三方中介解除合同：在合同履行过程中，如第三方中介认为甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同，并通知另一方。3.4第三方中介违约金：如第三方中介未按照约定履行合同职责，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力。如附加条款与主合同有任何冲突，以附加条款为准。双方在签订合同时，应仔细阅读附加条款，并确认无异议。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸和技术规范3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.第三方中介资质证明文件6.工程验收标准7.工程保修条款8.工程变更协议9.工程延期协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地、材料等，认定为违约行为。5.第三方中介未按约定履行合同职责，认定为违约行为。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程项目的资金、场地、材料等。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程项目的设计、施工、安装等。3.第三方中介：指合同中的担保方，负责监督合同的履行，确保甲方和乙方的权益。4.工程款：指甲方根据工程进度支付给乙方的合同价款。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间。7.工程验收：指工程项目完成后，甲乙双方进行的质量、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前预测工程进度，及时与甲方沟通，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，定期自检，发现问题及时整改，确保工程质量。3.工程款支付纠纷：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行义务，如有争议，通过协商解决。4.合同变更：如甲方提出变更需求，乙方应评估变更对工程的影响，并与甲方协商一致后修改合同相应条款。5.违约行为：如一方发生违