租房子中介托管合同范本

租房子中介托管合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给丙方，并鉴于乙方为专业房产中介机构，愿意提供中介服务并代为管理该房屋，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋附属设施及家具家电等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付日期为每月的____日，丙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条中介服务费及支付方式4.1乙方提供中介服务，服务费为租金的____%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付中介服务费。第五条房屋管理5.1乙方作为中介方，有义务对房屋进行日常管理，包括但不限于定期检查房屋及附属设施的状态、维护和维修。5.2丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.3租赁期间，甲方不得干预乙方对房屋的管理工作。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方同意后生效。6.2在租赁期内，如丙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，各方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施及家具家电清单（此处列明房屋附属设施及家具家电，具体名称、品牌、型号等）附件二：房屋所有权证/不动产权证复印件（此处附上房屋所有权证/不动产权证复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________第三方（托管方）：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给丙方，并鉴于乙方为专业房产中介机构，愿意提供中介服务并代为管理该房屋，同时甲方为了确保房屋的妥善管理和自身权益的保障，特引入第三方作为房屋的托管方，以确保房屋租赁过程中的各项事务得到有效处理。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方托管方基本情况1.1第三方托管方为具备专业房屋托管资质的机构，名称均为________________。1.2第三方托管方应具备良好的商业信誉和丰富的房屋托管经验，以保障甲方和丙方的权益。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权要求第三方托管方按照本合同约定履行托管职责，确保房屋租赁过程的顺利进行。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并确保中介服务的质量和效率。2.3甲方应向第三方托管方支付托管费用，具体费用根据托管方提供的服务内容和标准另行协商确定。2.4甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额根据乙方提供的服务内容和标准另行协商确定。2.5甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途的要求。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权要求丙方按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。3.2乙方有权要求丙方合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定承担损坏赔偿责任。3.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方托管方进行沟通与合作，确保房屋租赁过程的顺利进行。3.4乙方应承担因自身原因导致的中介服务纠纷的责任，并按照本合同约定承担违约责任。第四条第三方托管方的权利与义务4.1第三方托管方有权要求丙方按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。4.2第三方托管方有权要求丙方合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定承担损坏赔偿责任。4.3第三方托管方应负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全和合法性。4.4第三方托管方应协助甲方与乙方进行沟通与合作，确保房屋租赁过程的顺利进行。4.5第三方托管方应按照本合同约定履行托管职责，并承担因自身原因导致的托管纠纷的责任。第五条违约责任5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方的权益受到损害时，有权要求乙方和第三方托管方承担连带责任。5.3乙方和第三方托管方的权益受到损害时，有权要求甲方和丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，并由第三方托管方保存一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日附件：房屋附属设施及家具家电清单（此处附上房屋附属设施及家具家电清单）第三方介入的意义和目的在于为甲方和丙方提供一个更加安全、可靠的房屋租赁环境。第三方托管方的加入可以确保房屋租赁过程中的各项事务得到有效处理，包括房屋的日常管理和维护工作，以及解决可能出现的争议和纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方托管方，甲方可以更好地控制房屋租赁过程，并确保房屋的妥善管理和维护。同时，甲方还可以通过与乙方和第三方托管方的合作，确保租金的及时支付和房屋租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________第三方（专业管理方）：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给丙方，并鉴于乙方为专业房产中介机构，愿意提供中介服务并代为管理该房屋，同时为了确保房屋租赁过程中各项事务得到有效处理及保障乙方权益，甲方同意引入第三方作为房屋的专业管理方。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方专业管理方基本情况1.1第三方专业管理方为具备专业房屋租赁管理资质的公司，名称均为________________。1.2第三方专业管理方应具备良好的商业信誉和丰富的房屋租赁管理经验，以保障乙方和丙方的权益。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权要求丙方按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。2.2乙方有权要求丙方合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定承担损坏赔偿责任。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方专业管理方进行沟通与合作，确保房屋租赁过程的顺利进行。2.4乙方应承担因自身原因导致的中介服务纠纷的责任，并按照本合同约定承担违约责任。2.5乙方有权要求甲方履行房屋及附属设施的安全和合法性保障义务。第三条第三方专业管理方的权利与义务3.1第三方专业管理方有权要求丙方按照本合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。3.2第三方专业管理方有权要求丙方合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定承担损坏赔偿责任。3.3第三方专业管理方应负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋及附属设施的安全和合法性。3.4第三方专业管理方应协助甲方与乙方进行沟通与合作，确保房屋租赁过程的顺利进行。3.5第三方专业管理方应按照本合同约定履行专业管理职责，并承担因自身原因导致的托管纠纷的责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途的要求。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并确保中介服务的质量和效率。4.3甲方应按照本合同约定向第三方专业管理方支付管理费用，具体费用根据管理方提供的服务内容和标准另行协商确定。4.4甲方应履行房屋及附属设施的安全和合法性保障义务。第五条违约责任5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的权益受到损害时，有权要求甲方和第三方专业管理方承担连带责任。5.3甲方和第三方专业管理方的权益受到损害时，有权要求乙方和丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，并由第三方专业管理方保存一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日附件：房屋附属设施及家具家电清单（此处附上