工程质量终身保修

工程质量终身保修合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1.甲方为工程项目的业主，拥有该工程项目的所有权和使用权；2.乙方为工程项目的施工方，具备相应的施工资质和能力；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本工程质量终身保修合同；第一条：保修范围及内容1.1本工程质量终身保修合同适用于工程项目的设计、施工、设备安装、材料供应等环节；1.2保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等；1.3保修内容具体包括：（1）乙方施工过程中出现的质量问题，包括但不限于施工工艺、施工材料、施工安全等方面的质量问题；（2）乙方提供的材料质量问题；（3）乙方设备安装质量问题；（4）乙方负责的隐蔽工程质量问题；（5）乙方负责的验收项目质量问题；（6）其他因乙方原因导致的质量问题。第二条：保修期限2.1本工程质量终身保修合同的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算；2.2保修期限内，乙方对保修范围内的问题负责修复、更换或赔偿，且不收取甲方任何费用；2.3保修期限内，如乙方无法及时修复、更换或赔偿，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修复、更换或赔偿金额×逾期天数×逾期利率；2.4保修期限届满后，如乙方仍需承担保修责任，双方可另行签订补充协议，明确保修范围、期限及费用等事项。第三条：保修程序3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；3.2乙方接到通知后，应在约定的时间内派员赴现场核实情况；3.3乙方核实问题后，应立即制定修复方案，并与甲方沟通确认；3.4乙方按照确认的修复方案进行修复，并承担相应费用；3.5保修完毕后，甲方应对修复结果进行验收，签署验收合格证书。第四条：保修费用4.1保修范围内的问题，乙方负责承担修复、更换或赔偿的费用；4.2保修期限内，乙方向甲方支付的违约金，应在违约行为发生之日起五个工作日内支付；4.3保修期限届满后，如需延长保修期限，乙方应承担延长保修期限所需的费用。第五条：违约责任5.1乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；5.2甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本工程质量终身保修合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.4本合同签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目设计文件2.工程项目施工图纸3.施工资质证书复印件4.材料合格证复印件5.设备安装合格证复印件6.隐蔽工程验收记录7.工程竣工验收报告8.工程质量问题修复方案9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：未能按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定：施工过程中出现质量问题，经甲方通知后未能及时修复或更换。3.乙方提供的材料、设备不符合约定：提供的材料、设备质量不合格或存在缺陷。4.乙方未按约定履行保修义务：保修期限内，未能按照约定履行保修责任。5.甲方未按约定支付工程款：未能按照合同约定的时间和金额支付工程款。6.甲方未按约定提供施工条件：未能按照合同约定的时间和方式提供施工所需的条件。三、法律名词及解释：1.工程项目：指由甲方投资建设，乙方负责施工的各类建设项目。2.施工方：指具有相应资质，负责工程项目施工的单位。3.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量问题承担修复、更换或赔偿责任的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保修范围：指乙方在保修期限内对工程质量问题承担修复、更换或赔偿责任的范围。6.工程竣工验收报告：指工程项目完成后，乙方提交的验收合格的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方及时修复、更换或赔偿，并有权解除合同。3.问题：乙方提供的材料、设备不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方及时更换合格材料、设备，并有权解除合同。4.问题：乙方未按约定履行保修义务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：甲方应及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工。6.问题：甲方未按约定提供施工条件。解决办法：甲方应及时提供施工条件，否则乙方有权暂停施工。五、