物业定期保洁服务合同

物业定期保洁服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位进行定期保洁服务。1.2乙方负责提供保洁工具、清洁剂等耗材，并保证保洁质量符合甲方要求。1.3乙方应按照甲方的要求，制定详细的保洁计划，并将计划提前一周通知甲方。第二条服务时间2.1保洁服务时间为每周一至周日，每天工作时间为8小时。2.2乙方应在约定的服务时间内完成保洁任务，如有特殊情况需提前通知甲方。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的保洁质量标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。3.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检，发现问题及时整改。3.3甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方开具等额的正规发票。4.2费用支付方式为每月结算一次，甲方在每月5日前支付上月保洁服务费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，需双方协商一致并书面确认。5.2如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业定期保洁服务合同2.保洁服务质量标准和要求3.保洁计划表4.保洁工具和清洁剂清单5.乙方提供的资质证明文件6.甲方提供的物业相关资料7.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成保洁服务，或保洁质量未达到甲方要求。2.乙方未按照约定提供保洁工具和清洁剂，或提供的物品不符合甲方要求。3.乙方未按照约定的服务计划执行，未提前通知甲方。4.甲方未按照约定时间支付保洁服务费用。5.任何一方未履行合同约定的保密义务。6.任何一方未经协商单方面解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.物业定期保洁服务合同：物业公司委托保洁公司定期对物业公共区域进行保洁服务的合同。2.保洁服务质量标准和要求：双方约定的保洁服务的质量要求和标准。3.违约行为：合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.保密义务：合同双方对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。5.合同履行期限：合同的有效期及双方履行合同的起止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：及时与乙方沟通，提出改进意见，要求乙方整改。2.乙方未按计划执行：立即与乙方沟通，要求乙方按照计划执行，如问题严重可考虑解除合同。3.甲方未能按时支付费用：提醒甲方支付，如甲方持续拖延可考虑采取法律手段追讨欠款。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。5.保密义务违反：要求违约方承担违约责任，必要时解除合同并采取法律手段维权。五、所有应用场景：1.适用于各类商业物业、住宅小区、办公楼等需要定期保洁服务