教室场地租赁条款

教室场地租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.1甲方将其位于__________的教室场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地主要用于__________（用途），不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定使用租赁场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方承担修复费用及因此产生的其他损失。4.3租赁期间，甲方负责维护场地设施的正常运行，确保场地安全。如因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方因此产生的实际损失。5.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方因此产生的实际损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁场地或场地设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿因此产生的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教室场地所有权证明文件4.教室场地使用规划证明文件5.租赁场地设施清单6.租金支付证明文件7.损坏设施修复费用清单8.损失证明文件9.违约金计算依据10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地设施不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施损坏，视为乙方违约。4.甲方提前解除合同，未支付乙方因此产生的实际损失，视为甲方违约。5.乙方提前解除合同，未支付甲方因此产生的实际损失，视为乙方违约。6.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教室场地出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方教室场地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方教室场地的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定需支付给对方的经济赔偿。7.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施不符合约定：乙方应要求甲方在规定时间内改正，并可要求赔偿因此产生的损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方可催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可要求违约金，并有权解除合同。3.乙方使用场地造成设施损坏：乙方应负责修复或赔偿损失，甲方有权要求乙方支付修复费用。4.提前解除合同：双方应书面通知对方，并按照约定支付因此产生的损失。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.