物业承包双方合同范本

物业承包双方合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“物业”）名称：乙方（以下简称“承包方”）名称：鉴于甲方作为物业的所有者或管理方，拥有并负责该物业的日常管理与维护工作；乙方具备相关资质和能力，愿意承担该物业的承包业务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________。1.2物业类型：____________________。1.3物业面积：____________________平方米。第二条承包范围及内容2.1承包方负责物业的________________（具体承包内容）。2.2承包方应按照甲方的要求，确保物业的________________（服务标准或质量要求）。第三条承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如甲方同意续约，应提前__个月书面通知乙方。第四条承包费用4.1承包方应支付给甲方的承包费用为每平方米每月人民币____元，按月支付。4.2承包方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证承包方在承包期间对物业的正常使用和管理。5.2甲方不得无故干预承包方的正常经营活动。5.3甲方应在合同约定的范围内，履行合同义务，确保承包方权益。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定，提供优质服务，确保物业的合理使用和管理。6.2乙方应承担因自身原因导致的物业损失或损坏责任。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额和计算方式，按双方约定或法律法规规定执行。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证明文件2.承包方资质证明文件3.物业相关设施设备清单4.服务标准或质量要求的具体说明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______物业承包双方合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“物业”）名称：乙方（以下简称“承包方”）名称：丙方（以下简称“第三方主体”）名称：鉴于甲方作为物业的所有者或管理方，拥有并负责该物业的日常管理与维护工作；乙方具备相关资质和能力，愿意承担该物业的承包业务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相应的支持和服务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________。1.2物业类型：____________________。1.3物业面积：____________________平方米。第二条第三方主体职责与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督和协调甲乙双方在承包过程中的各项事务，确保合同的履行。2.2丙方应甲方要求，提供专业咨询服务，协助甲方制定物业承包方案，并监督乙方按照方案执行。2.3丙方应甲方要求，对乙方进行业绩评估，确保乙方按照合同约定提供优质服务。2.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。2.5丙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第三条承包方责权利3.1承包方负责物业的________________（具体承包内容）。3.2承包方应按照甲方的要求，确保物业的________________（服务标准或质量要求）。3.3承包方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.4承包方在承包过程中，应接受丙方的监督和协调，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供服务。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。4.3甲方在合同约定的范围内，享有物业的所有权和管理权。4.4甲方应保证丙方在履行合同过程中的合法权益，如因甲方原因导致丙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.5甲方应按照合同约定，支付丙方相应的服务费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约金的具体数额和计算方式，按双方约定或法律法规规定执行。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证明文件2.承包方资质证明文件3.物业相关设施设备清单4.服务标准或质量要求的具体说明5.丙方专业咨询服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲乙双方在承包过程中的合法权益，提高合同履行的效率和质量。丙方作为独立的第三方主体，具有专业知识和经验，能够为甲乙双方提供监督、协调和咨询服务，确保合同的顺利履行。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方行为，提高服务质量，保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者或管理方，具有物业的所有权和managementrights。甲方为主导的目的在于确保乙方的违约行为受到制约，同时也能更好地保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方在合同约定的范围内享有物业的所有权和管理权，同时也有权对乙方的工作进行监督和检查。此外，甲方还有权根据合同约定，要求乙方承担违约责任。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地实现对乙方的约束和监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务，从而保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______物业承包双方合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“物业”）名称：乙方（以下简称“承包方”）名称：丙方（以下简称“第三方主体”）名称：鉴于甲方作为物业的所有者或管理方，拥有并负责该物业的日常管理与维护工作；乙方具备相关资质和能力，愿意承担该物业的承包业务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供相应的支持和服务。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________。1.2物业类型：____________________。1.3物业面积：____________________平方米。第二条第三方主体职责与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督和协调甲乙双方在承包过程中的各项事务，确保合同的履行。2.2丙方应乙方要求，提供专业咨询服务，协助乙方制定物业承包方案，并监督甲方按照方案执行。2.3丙方应乙方要求，对甲方进行业绩评估，确保甲方按照合同约定提供优质服务。2.4丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。2.5丙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。第三条承包方责权利3.1承包方负责物业的________________（具体承包内容）。3.2承包方应按照甲方的要求，确保物业的________________（服务标准或质量要求）。3.3承包方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.4承包方在承包过程中，应接受丙方的监督和协调，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对甲方的工作进行监督和检查，确保甲方按照合同约定提供服务。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方承担违约责任。4.3乙方在合同约定的范围内，享有物业的使用权和管理权。4.4乙方应保证丙方在履行合同过程中的合法权益，如因乙方原因导致丙方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.5乙方应按照合同约定，支付丙方相应的服务费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应严格履行合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得无故干预承包方的正常经营活动。5.3甲方应按照合同约定，履行合同义务，确保承包方权益。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证明文件2.承包方资质证明文件3.物业相关设施设备清单4.服务标准或质量要求的具体说明5.丙方专业咨询服务协议乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方的违约行为受到制约，同时也能更好地保障乙方的权益。通过本合同的约定，乙方在合同约定的范围内享有物业的使用权和管理权，同时也有权对甲方的工作进行监督和检查