土地房屋转让合同范本

土地房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋所有权，并愿意将该房屋以及相应的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋及土地使用权，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于[请插入房屋地址]的房屋所有权以及相应的土地使用权。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1双方约定，转让标的的转让价格为[请插入具体金额]，人民币元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让标的交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成转让标的的过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同签订之后，若出现以下情况之一，甲方或乙方有权解除本合同：（1）甲方或乙方违反本合同的约定，严重影响到对方的利益；（2）因不可抗力因素导致本合同无法履行。4.2本合同解除或终止后，乙方应向甲方支付[请插入具体金额]作为违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提供的与转让标的相关的权属证明文件。6.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋所有权，并愿意将该房屋以及相应的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋及土地使用权，为确保交易的安全和公平，引入第三方作为监管方，以维护甲方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于[请插入房屋地址]的房屋所有权以及相应的土地使用权。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定，转让标的的转让价格为[请插入具体金额]，人民币元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，第三方监管方应出具确认函，确认乙方已履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让标的交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成转让标的的过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。第四条甲方权益保障4.1第三方监管方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方未能按时支付转让价格，第三方监管方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方监管方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。4.3甲方在转让过程中所享有的权益，包括但不限于房屋使用权的完整性、房屋的完好无损等，第三方监管方应予以保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、金额支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[请插入具体比例]。5.2乙方在过户手续完成后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。5.3乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求，继续承担房屋的维修、保养等费用。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方监管方的职责和权益7.1第三方监管方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。7.2第三方监管方可根据甲方的要求，对乙方进行信用调查，以确保乙方具备履行合同的能力。7.3第三方监管方应收取监管费用，费用标准为[请插入具体金额]，人民币元整。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体在土地房屋转让合同中的介入，主要是为了保障甲方的权益，确保交易的安全和公平。第三方监管方作为独立的第三方，能够对乙方进行信用调查，监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。同时，第三方监管方的介入也有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，维护合同的稳定性和执行力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益为主导地位。甲方有权要求第三方监管方提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方还有权要求乙方支付违约金，以及在过户手续完成后继续承担房屋的维修、保养等费用。通过本合同的条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方拥有[请插入公司名称]的股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权，为确保交易的安全和公平，引入第三方作为监管方，以维护乙方的权益，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条转让标的1.1本合同的转让标的是甲方拥有的[请插入公司名称]的股权。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的股权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定，转让标的的转让价格为[请插入具体金额]，人民币元整。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格后，第三方监管方应出具确认函，确认乙方已履行支付义务。第三条股权交付及变更3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让标的的股权交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，完成转让标的的股权变更手续。3.3甲方应协助乙方办理股权变更手续，并承担由此产生的相关费用。第四条乙方权益保障4.1第三方监管方应确保甲方的股权转让义务得到履行，如甲方未能按时交付股权，第三方监管方应承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方监管方提供担保，以确保乙方的权益得到保障。4.3乙方在股权转让过程中所享有的权益，包括但不限于股权的完整性、公司的经营决策权等，第三方监管方应予以保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、金额交付转让标的的股权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[请插入具体比例]。5.2甲方在股权转让后，未经乙方书面同意，不得干预公司的正常经营活动。5.3甲方在股权转让后，应按照乙方的要求，继续承担与股权相关的义务和责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方监管方的职责和权益7.1第三方监管方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。7.2第三方监管方可根据乙方的要求，对甲方进行信用调查，以确保甲方具备履行合同的能力。7.3第三方监管方应收取监管费用，费用标准为[请插入具体金额]，人民币元整。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导地位。乙方有权要求第三方监管方提供担保，确保乙方的权益得到保障。乙方还有权要求甲方支付违约金，以及在股权转让后，要求甲