十以上房产买卖合同范本

十以上房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效期限：[填写合同的有效期限，如“自合同签订之日起至房产过户完成之日止”]甲方（卖方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（买方）：[填写乙方的全称或姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房产的具体地址]的房产，乙方愿意购买/出售该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：上述地址的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2房产面积：[填写房产的面积]平方米。1.3房产所有权：甲方保证其是该房产的合法所有权人，并有权进行出售/购买。第二条购买/出售价格2.1双方同意，该房产的购买/出售价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。定金在房产过户完成后，无息退还乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。3.2付款方式为：[填写具体的付款方式，如银行转账、现金等]。3.3付款时间为：[填写具体的付款时间，如“房产过户完成之日起十日内”]。第四条房产过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款，并协助甲方办理房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写具体比例]%。5.2若甲方未能按照本合同第四条约定的时间完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（买方）：[填写乙方的全称或姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产相关附属设施清单4.其他与本房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效期限：[填写合同的有效期限，如“自合同签订之日起至房产过户完成之日止”]甲方（卖方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（买方）：[填写乙方的全称或姓名]第三方（质监/保函机构）：[填写第三方的全称或名称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房产的具体地址]的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款，并引入第三方作为质监及保函机构，以确保甲方权益得到充分保障：第一条房产描述1.1房产位置：上述地址的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2房产面积：[填写房产的面积]平方米。1.3房产所有权：甲方保证其是该房产的合法所有权人，并有权进行出售。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。定金在房产过户完成后，无息退还乙方。2.3乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款，付款方式为：[填写具体的付款方式，如银行转账、现金等]。第三条甲方权益保障3.1第三方作为质监及保函机构，负责监督乙方按照合同约定支付购房款，并确保甲方在房产过户完成前，拥有房产的完整使用权和处置权。3.2第三方应在合同签订之日起[填写具体天数]内向甲方提供保函，保函金额为房产购买价格的[填写具体比例]%。保函有效期至房产过户完成之日止。3.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求第三方支付保函金额，以保障甲方权益。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款，并协助甲方办理房产过户手续。4.3房产过户完成后，甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写具体比例]%。5.2乙方在房产过户完成后，应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.3乙方在房产过户完成后，应按照约定时间接收房产，否则甲方有权要求乙方支付因延迟接收房产而产生的相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（买方）：[填写乙方的全称或姓名]第三方（质监/保函机构）：[填写第三方的全称或名称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.房产相关附属设施清单4.其他与本房产相关的文件通过引入第三方作为质监及保函机构，甲方在交易过程中的权益得到了更全面的保障。第三方作为独立的合同主体，负责监督乙方的付款行为，确保甲方在房产过户完成前能够收回房款。同时，第三方提供的保函，为甲方提供了额外的安全感，一旦乙方违约，甲方可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效期限：[填写合同的有效期限，如“自合同签订之日起至房产过户完成之日止”]甲方（卖方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（买方）：[填写乙方的全称或姓名]第三方（担保/监管机构）：[填写第三方的全称或名称]鉴于甲方愿意出售位于[填写房产的具体地址]的房产，乙方愿意购买该房产，并引入第三方作为担保及监管机构以确保乙方权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：上述地址的房产，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。1.2房产面积：[填写房产的面积]平方米。1.3房产所有权：甲方保证其是该房产的合法所有权人，并有权进行出售。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。定金在房产过户完成后，无息退还乙方。2.3乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款，付款方式为：[填写具体的付款方式，如银行转账、现金等]。第三条乙方权益保障3.1第三方作为担保及监管机构，负责监督甲方按照合同约定交付房产，并确保乙方在房产过户完成前，拥有房产的完整使用权和处置权。3.2第三方应在合同签订之日起[填写具体天数]内向乙方提供担保，担保金额为房产购买价格的[填写具体比例]%。担保有效期至房产过户完成之日止。3.3若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，乙方有权要求第三方支付担保金额，以保障乙方权益。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款，并协助甲方办理房产过户手续。4.3房产过户完成后，甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[填写具体比例]%。5.2甲方在房产过户完成后，应按照约定时间交付房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3甲方在房产过户完成后，应按照约定时间交付房产，否则乙方有权要求甲方支付因延迟交付房产而产生的相关费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（买方）：[填写乙方的全称或姓名]第三方（担保/监管机构）：[填写第三方的全称或名称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产所有权证复印件2.房产