涉县房屋出售合同范本

涉县房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]1.名称：[填写卖方名称]2.地址：[填写卖方地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]4.联系人：[填写卖方联系人姓名]5.联系电话：[填写卖方联系电话]1.名称：[填写买方名称]2.地址：[填写买方地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]4.联系人：[填写买方联系人姓名]5.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于涉县[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件将房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于涉县[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付房价的[填写付款比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写付款日期]前，向卖方支付房价的[填写付款比例]。（3）买方应于房屋过户手续办理完毕后[填写付款日期]内，向卖方支付房价的[填写付款比例]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。（2）房屋及附属设施设备应完好，功能正常。（3）房屋应符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，双方应按照本合同的约定履行相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反本合同，对方有权要求继续履行或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。[如有附件，请列出附件名称及编号，例如：“附件一：房屋所有权证”、“附件二：房屋平面图”等。]（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.名称：[填写卖方名称]2.地址：[填写卖方地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]4.联系人：[填写卖方联系人姓名]5.联系电话：[填写卖方联系电话]1.名称：[填写买方名称]2.地址：[填写买方地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]4.联系人：[填写买方联系人姓名]5.联系电话：[填写买方联系电话]第三方担保机构：1.名称：[填写第三方担保机构名称]2.地址：[填写第三方担保机构地址]3.法定代表人：[填写第三方担保机构法定代表人姓名]4.联系人：[填写第三方担保机构联系人姓名]5.联系电话：[填写第三方担保机构联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于涉县[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件将房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。为保证甲方（买方）的权益，甲方选择第三方担保机构作为合同的担保方，第三方担保机构愿意提供担保服务，并按照本合同的条款和条件承担相应的担保责任。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条房屋购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1第三方担保机构承诺，在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日，若卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，第三方担保机构将根据甲方的书面申请，按照本合同的约定向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]。4.2甲方有权要求第三方担保机构在合同签订之日起[填写期限]内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。4.3甲方在购买房屋过程中所发生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，由第三方担保机构承担。第五条第三方担保机构的义务5.1第三方担保机构应严格按照本合同的约定，承担相应的担保责任。5.2第三方担保机构应保证在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日，卖方不将其对房屋的权益进行转让、设定抵押或其他形式的担保。5.3第三方担保机构应确保在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第六条违约责任（同第五条范文）第七条争议解决（同第六条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（同附件范文）（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在房屋购买过程中不受损失。第三方担保机构作为独立的第三方，能够客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题，有利于维护合同双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求第三方担保机构提供担保措施，确保卖方履行合同约定。同时，甲方在购买房屋过程中所发生的所有费用均由第三方担保机构承担，进一步保障了甲方的利益。通过第三方担保机构的介入，甲方在房屋购买过程中能够更加放心，确保自身权益得到有效维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本1.名称：[填写卖方名称]2.地址：[填写卖方地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名]4.联系人：[填写卖方联系人姓名]5.联系电话：[填写卖方联系电话]1.名称：[填写买方名称]2.地址：[填写买方地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]4.联系人：[填写买方联系人姓名]5.联系电话：[填写买方联系电话]第三方担保机构：1.名称：[填写第三方担保机构名称]2.地址：[填写第三方担保机构地址]3.法定代表人：[填写第三方担保机构法定代表人姓名]4.联系人：[填写第三方担保机构联系人姓名]5.联系电话：[填写第三方担保机构联系电话]鉴于卖方是位于涉县[填写土地地址]的土地使用权的合法所有权人，愿意将该土地使用权转让给买方；买方愿意接受该土地使用权，并同意按照本合同的条款和条件购买该土地使用权。为保证乙方（买方）的权益，乙方选择第三方担保机构作为合同的担保方，第三方担保机构愿意提供担保服务，并按照本合同的条款和条件承担相应的担保责任。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权描述1.1土地使用权位于涉县[填写土地地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2土地使用权面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。第二条土地使用权转让价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该土地使用权（以下简称“土地”）。2.2土地使用权转让价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付土地使用权转让价款的[填写付款比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写付款日期]前，向卖方支付土地使用权转让价款的[填写付款比例]。（3）买方应于土地使用权过户手续办理完毕后[填写付款日期]内，向卖方支付土地使用权转让价款的[填写付款比例]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权交付给买方。交付时，土地使用权应符合以下条件：（1）土地使用权权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。（2）土地使用权及附属设施设备应完好，功能正常。（3）土地使用权应符合国家和地方的相关规定，具备使用条件。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理土地使用权过户手续。过户费用由买方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方担保机构承诺，在本合同签订之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日，若卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，第三方担保机构将根据乙方的书面申请，按照本合同的约定向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的[填写违约金比例]。4.2乙方有权要求第三方担保机构在合同签订之日起[填写期限]内，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。4.3乙方在购买土地使用权过程中所发生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、过户费等，由第三方担保机构承担。第五条第三方担保机构的义务5.1第三方担保机构应严格按照本合同的约定，承担相应的担保责