村委房子转让合同范本

村委房子转让合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，甲方具有完全的处分权。第二条转让价格2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2因政策法规等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文件。6.2附件的复印件均具有同等法律效力，如有不一致之处，以附件正本为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________签订地点：__________（注：以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让；为确保合同的履行及双方权益的保障，甲方引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“监管方”）为：__________，监管方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行及双方权益的保障。1.2监管方应根据甲方的要求，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。第二条甲方权益主导2.1甲方应确保其对该房屋的产权清晰，具有完全的处分权。2.2甲方应向乙方及监管方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文件，以确保乙方及监管方对房屋的权属情况有清晰的了解。2.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价格，以确保甲方权益的实现。2.4甲方有权要求乙方按照本合同的约定接收该房屋，并在过户完成后享有该房屋的所有权。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定支付转让价格，以确保甲方权益的实现。3.2乙方应按照本合同的约定接收该房屋，并在过户完成后享有该房屋的所有权。3.3乙方不得以任何理由延迟支付转让价格或拒绝接收该房屋，否则乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方在接收该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方应承担相应的法律责任。第四条监管方的职责及权利4.1监管方应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。4.2监管方应在合同约定的时间内，将乙方支付的转让价格支付给甲方。4.3监管方有权要求乙方提供相关证明文件，以确保乙方具备接收该房屋的资格。4.4监管方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方、乙方及监管方均应遵守本合同的约定，如因违反约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方介入的意义和目的在于，通过引入监管方，对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务，从而保障甲方的权益。同时，监管方的介入也有利于规范交易过程，降低交易风险，维护合同的稳定性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和义务，确保甲方在房屋转让过程中能够实现其权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。此外，甲方为主导还有利于明确双方的责任和义务，降低合同纠纷的发生，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________合同签署地点：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让；为确保合同的履行及双方权益的保障，乙方引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“监管方”）为：__________，监管方应具备相应的资质和能力，以确保合同的履行及双方权益的保障。1.2监管方应根据乙方的要求，对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应确保其对甲方的付款义务的履行，确保支付转让价格的及时性和准确性。2.2乙方应向甲方及监管方提供其具备接收该房屋的资格的证明文件，以确保甲方对乙方接收房屋的资格有清晰的了解。2.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付该房屋，并在过户完成后享有该房屋的所有权。2.4乙方有权要求甲方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关证明文件，以确保乙方对房屋的权属情况有清晰的了解。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定交付该房屋，并在过户完成后将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方不得以任何理由延迟交付该房屋或拒绝办理过户手续，否则甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构或用途，否则甲方应承担相应的法律责任。第四条监管方的职责及权利4.1监管方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。4.2监管方应在合同约定的时间内，将乙方支付的转让价格支付给甲方。4.3监管方有权要求甲方提供相关证明文件，以确保甲方具备交付该房屋的资格。4.4监管方应在本合同约定的时间内，完成房屋过户手续，并将该房屋的所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2甲方、乙方及监管方均应遵守本合同的约定，如因违反约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________签订地点：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和义务，确保乙方在房屋转让过程中能够实现其权益。同时，通过设置甲方的违约及限