房屋车库出售合同范本

房屋车库出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋及其车库的合法所有者，并愿意出售上述房产及车库；买方愿意购买上述房产及车库，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋及车库描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3车库位置：[填写车库位置及面积]1.4房屋及车库所有权证号：[填写所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋及车库。2.2上述金额包括但不限于房屋及车库的购买价格、手续费、税费等。第三条付款方式及期限3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房款及车库款项。3.3买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并没收定金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及车库的所有权转移给买方。4.2过户费用由买方承担。4.3买方应自房屋及车库所有权转移之日起，承担房屋及车库的一切管理和维护责任。第五条附加条款5.1房屋及车库的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，如房屋所有权证、车库使用权证等，应在此列出]卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写卖方盖章][填写买方盖章]代表（签名）：代表（签名）：[填写代表姓名][填写代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋及其车库的合法所有者，并愿意出售上述房产及车库；乙方愿意购买上述房产及车库；丙方作为独立的第三方担保机构，为保证本合同的履行，提供担保服务。经三方充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋及车库描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3车库位置：[填写车库位置及面积]1.4房屋及车库所有权证号：[填写所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋及车库。2.2上述金额包括但不限于房屋及车库的购买价格、手续费、税费等。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。2.4乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房款及车库款项。第三条甲方权益保障3.1甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及车库的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋及车库的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3甲方应自房屋及车库所有权转移之日起，继续承担房屋及车库的一切管理和维护责任，直至乙方正式接管。3.4甲方应确保房屋及车库符合国家和地方的各项规定，符合居住和使用的安全标准。第四条第三方担保责任4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供担保。4.2丙方应对甲方的所有权转移行为进行监督，确保甲方按时交付房屋及车库。4.3如甲方未按合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方应对乙方支付的房款进行监管，确保房款安全、合理使用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付款项的，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.2乙方未按合同约定接收房屋及车库的，甲方有权重新出售，乙方需承担因此产生的损失。5.3乙方在购房后，应按合同约定合理使用房屋及车库，不得擅自改变用途。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，如房屋所有权证、车库使用权证等，应在此列出]甲方（盖章）：乙方（盖章）：[填写甲方盖章][填写乙方盖章]代表（签名）：代表（签名）：[填写代表姓名][填写代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方担保机构（盖章）：[填写丙方盖章]代表（签名）：[填写代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供保障，降低交易风险。在本合同中，以甲方的权益为主导，通过设定甲方的权利条款以及多种利益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。第三方介入本合同，有助于提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是土地使用权的合法所有者，并愿意转让上述土地使用权；乙方愿意购买上述土地使用权；丙方作为独立的第三方担保机构，为保证本合同的履行，提供担保服务。经三方充分协商，达成如下合同条款：第一条土地使用权描述1.1土地位置：[填写土地位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述土地使用权。2.2上述金额包括但不限于土地使用权的购买价格、手续费、税费等。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。2.4乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余土地使用权款项。第三条乙方权益保障3.1乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，获得土地使用权证，并开始使用土地。3.2乙方应保证土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地使用符合国家和地方的各项规定。第四条第三方担保责任4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供担保。4.2丙方应对甲方的土地使用权转让行为进行监督，确保甲方按时交付土地使用权。4.3如甲方未按合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方应对乙方支付的土地使用权款项进行监管，确保款项安全、合理使用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按时交付土地使用权的，乙方有权解除本合同，并没收定金。5.2甲方未按合同约定转让土地使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在转让土地使用权后，应继续承担土地的一切管理和维护责任，直至乙方正式接管。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[如有相关附件，如土地使用权证等，应在此列出]甲方（盖章）：乙方（盖章）：[填写甲方盖章][填写乙方盖章]代表（签名）：代表（签名）：[填写代表姓名][填写代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方担保机构（盖章）：[填写丙方盖章]代表（签名）：[填写代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过设定乙方的权利条款以及多种利益保障条款，确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充