建筑分包合同全新亮相

建筑分包合同全新亮相合同编号：__________建筑分包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程总量：__________1.5工程质量标准：__________二、分包范围及工程量2.1分包范围：__________2.2工程量：__________2.3分包工程的具体施工内容和要求详见附件一。三、合同价格3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。3.3合同价格采取固定价格方式，不分期支付。3.4分包方完成分包工程后，发包方应按照本合同约定的价格支付分包价款。四、合同的履行4.1施工准备（1）分包方应按照发包方的要求，提前做好施工前的准备工作。（2）分包方应按照工程进度，及时采购并送达施工材料和设备。4.2施工进度（1）分包方应按照约定的工期完成分包工程。（2）分包方应保证分包工程的施工进度与整个工程的进度相协调。4.3工程质量（1）分包方应按照约定的质量标准完成分包工程。（2）分包方应承担分包工程质量问题的修复和返工责任。4.4安全生产（1）分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和发包方的要求进行施工。（2）分包方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。五、合同的变更和解除5.1合同的变更（1）合同变更应书面签订变更协议，经双方确认后生效。（2）合同变更不得影响工程质量和工期。5.2合同的解除（1）合同解除应书面签订解除协议，经双方确认后生效。（2）合同解除后，分包方应按照本合同约定承担相应的责任。六、违约责任6.1分包方未按照约定的工期、质量完成分包工程的，应承担违约责任。6.2发包方未按照约定支付分包价款的，应承担违约责任。6.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：分包工程具体施工内容和要求附件二：分包工程材料及设备清单一、附件列表：1.附件一：分包工程具体施工内容和要求2.附件二：分包工程材料及设备清单二、违约行为及认定：1.分包方未按照约定的工期、质量完成分包工程的，视为违约。2.发包方未按照约定支付分包价款的，视为违约。3.双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：是指建筑工程的发包方将工程的某一部分或全部分包给具有相应资质的分包方施工，双方签订的明确双方权利和义务的协议。2.分包方：是指在建筑分包合同中承担分包工程施工的单位。3.发包方：是指在建筑分包合同中承担工程发包的单位。4.工期：是指分包方完成分包工程的时间期限。5.质量标准：是指分包方完成分包工程的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度不一致：分包方应与发包方保持密切沟通，确保分包工程进度与整个工程进度相协调。2.工程质量问题：分包方应承担分包工程质量问题的修复和返工责任，确保工程质量符合约定标准。3.支付价款问题：发包方应按照本合同约定及时支付分包价款，避免逾期支付。4.安全生产问题：分包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和发包方的要求，确保施工现场安全。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、公共设