建筑分包合同工程分包

建筑分包合同工程分包合同编号：__________建筑分包合同工程分包鉴于业主与分包商就某建筑项目达成工程分包协议，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格及支付2.1合同总价：双方确认，本合同工程分包价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：（1）业主在分包商完成合同约定的工程进度后，按照双方约定的比例支付相应款项。（2）业主在分包商提交完整工程验收合格资料后，支付剩余款项。2.3支付时间：（1）业主在分包商提交工程进度报告后，按照实际完成工程量支付相应款项。（2）业主在分包商提交工程验收合格资料后，支付剩余款项。三、工程质量与验收3.1工程质量：分包商应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2验收标准：工程验收应按照业主提供的施工图纸、技术规范和标准要求进行。工程完工后，分包商应向业主提交工程验收申请，业主在收到申请后，组织相关人员对工程进行验收。3.3验收合格：工程验收合格后，业主应在分包商提交的相关验收资料上签署验收意见，并支付剩余款项。四、工期4.1工期约定：本工程分包的合同工期为____个月，自分包商正式入场之日起算。4.2工期延误：（1）分包商原因导致工期延误的，应按照合同约定向业主支付违约金。（2）业主原因导致工期延误的，分包商有权要求业主支付延长工期期间的工程价款。五、违约责任5.1分包商违约：分包商违反合同约定，造成业主损失的，应承担赔偿责任。5.2业主违约：业主违反合同约定，造成分包商损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范和标准3.施工方案4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.违约金计算公式8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.分包商违约：未按照约定的工期完成工程工程质量不符合技术规范和标准未按照合同约定支付款项擅自变更合同内容2.业主违约：未按照约定的付款时间支付款项未按照约定的工期提供施工条件擅自变更合同内容未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指业主与分包商就某建筑项目达成工程分包协议的法律文件。2.工程分包：指业主将建筑工程的一部分工作委托给具有相应资质的分包商完成的行为。3.合同总价：指双方确认的，分包商完成合同约定的全部工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工期延误：指分包商或业主原因导致工程进度超过合同约定的工期的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合约定：及时沟通，了解原因调整施工计划，确保工期2.工程质量问题：严格按照技术规范和标准施工加强质量监督检查，发现问题及时整改3.付款问题：确保付款凭证的准确性和及时性按照合同约定及时支付款项4.合同变更：双方协商一致后进行变更变更内容需明确记录并签署补充协议五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与业主之间的合