地产交易法律顾问服务

地产交易法律顾问服务合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________鉴于：1.委托人拟进行地产交易，为保证交易的合法、合规及权益保障，委托人决定聘请受托人作为其地产交易的法律顾问；2.受托人同意担任委托人的地产交易法律顾问，为委托人提供专业、高效的法律服务；基于上述情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）为委托人提供地产交易相关的法律咨询；（2）协助委托人进行地产交易合同的起草、审查及修改；（3）为委托人提供地产交易过程中的法律文件准备及审核；（4）代表委托人处理与地产交易相关的法律事务；（5）提供与地产交易相关的法律培训及指导。1.2受托人应在委托人提出的合理时间内回复委托人的法律咨询，确保委托人的权益得到充分保障。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为__________个月。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条费用及支付3.1委托人应支付受托人顾问服务费共计人民币__________元（大写：____________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）委托人应在合同签订后__________日内，向受托人支付服务费的__________%；（2）剩余服务费用，委托人应在受托人完成约定服务事项后__________日内支付。3.3受托人为提供服务所产生的差旅费用，由委托人承担。具体费用按照双方约定的标准执行。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托人未按照本合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准，委托人有权要求受托人退还部分或全部服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.地产交易合同2.地产交易合同草稿3.受托人提供的法律意见书4.受托人出具的法律文件5.差旅费用明细表二、违约行为及认定：1.受托人未能在约定的时间内回复委托人的法律咨询，或未能确保委托人的权益得到充分保障。2.受托人未能按照约定完成服务事项，或服务未达到约定的标准。3.委托人未能按照约定时间支付服务费用或差旅费用。4.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.地产交易：指房地产买卖、赠与、交换等法律行为。2.法律顾问服务：指律师为客户提供法律咨询、代理、审查等服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托人未能按时完成服务事项：解决办法：及时与受托人沟通，了解进度原因，协商延期完成或调整服务内容。2.受托人提供的服务未达到约定标准：解决办法：要求受托人在规定时间内进行整改或退还部分服务费用。3.委托人未能按时支付服务费用或差旅费用：解决办法：及时支付相关费用，如有分歧，可与受托人协商解决。4.发生争议：解决办法：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地产交易双方需要专业的法律顾问服务，以确保交易的合法性和权益保障。2.地