征地补偿协议范本

征地补偿协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条征地范围及面积1.2甲方应在协议签订后__________日内向乙方支付征地补偿款总额的__________%，作为预付款。第二条征地补偿款2.1甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为__________元（大写：____________________元整），包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.2征地补偿款的支付方式如下：（1）预付款：甲方在协议签订后__________日内向乙方支付征地补偿款总额的__________%。（2）剩余款项：甲方应在征地手续办理完毕后__________日内向乙方支付剩余的征地补偿款。第三条土地交付及地上附着物处理3.1甲方应确保在协议签订后__________日内完成征地范围内的土地交付工作。3.2甲方应对征地区域内的地上附着物进行清点，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理的补偿。第四条乙方的权益保障4.1甲方承诺在项目施工过程中，采取必要的措施保护乙方的合法权益，避免对乙方造成不必要的损失。4.2甲方应按约定时间支付征地补偿款，否则应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×__________%。第五条合同的变更和解除5.1在协议履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方应友好协商，签订补充协议。5.2在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征地补偿款支付证明2.土地交付证明3.地上附着物清点清单4.乙方权益保障证明5.合同变更或解除的补充协议6.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付征地补偿款：迟延付款违约金=应付款项×约定违约金比例。2.甲方未履行保护乙方合法权益的义务：根据实际情况，甲方需承担相应的法律责任。3.甲方未按约定时间完成土地交付：视为甲方违约，需承担违约责任。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解除合同。三、法律名词及解释：1.征地补偿款：指甲方因征用乙方土地而支付给乙方的补偿费用。2.地上附着物：指征地区域内的建筑物、构筑物、树木、农作物等。3.乙方权益保障：指甲方在项目施工过程中，采取措施保护乙方的合法权益。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付征地补偿款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付迟延付款违约金。2.甲方未履行保护乙方合法权益的义务：乙方可以要求甲方履行义务，或依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定时间完成土地交付：乙方可以要求甲方承担违约责任，或依法向法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解除合同，并根据实际情况协商解决后续问题。五、所有应用场景：1.甲方进行项目建设，需征用乙方土地。2.甲方与乙方达成征地补偿协议，约定征地范围、补偿款