西安纤维市场租赁协议

西安纤维市场租赁协议合同编号：__________西安纤维市场租赁协议鉴于甲方是西安纤维市场的所有者及运营者，乙方愿意租赁甲方位于（地址）的纤维市场摊位，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的摊位位于西安纤维市场内，摊位编号为（编号），面积为（面积）平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于（业务范围），如需扩大业务范围或进行其他活动，应事先征得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为（租金金额）元/月。3.2乙方应在每个月的（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的（违约金比例）。第四条租赁用途及遵守规定4.1乙方应按照约定的用途使用租赁的摊位，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守西安纤维市场的各项管理规定，维护市场秩序和环境卫生。4.3乙方不得将租赁的摊位转租给第三方，否则甲方有权终止本协议。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁摊位的维修和保养，确保摊位设施的正常使用。5.2乙方应合理使用摊位设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。第六条保险6.1乙方应自行办理与租赁摊位相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在签订本协议后（保险购买期限）内购买保险，并将保险单据提交甲方备案。第七条终止及解除7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本协议，应支付乙方（提前终止赔偿金额）作为赔偿。7.3本协议终止或解除后，乙方应立即搬离租赁的摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.摊位编号为（编号）的纤维市场摊位平面图2.乙方业务范围的详细描述3.租赁期限内的租金支付凭证4.租赁摊位的维修和保养记录5.乙方购买的保险单据6.本协议的签字（或盖章）副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁摊位，或擅自改变用途。2.乙方未遵守西安纤维市场的管理规定，导致市场秩序混乱或环境卫生恶化。3.乙方未经甲方书面同意，将租赁摊位转租给第三方。4.乙方逾期支付租金，未按照约定支付违约金。5.乙方未在规定时间内搬离租赁摊位，或未将摊位恢复至租赁前的状态。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指本协议中约定的西安纤维市场的摊位。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁摊位的起始和结束日期。4.违约金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例向甲方支付的赔偿金。5.维修和保养：指甲方对租赁摊位进行的设施维修和日常保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要延长租赁期限。解决办法：乙方应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并征得甲方同意。双方可根据市场情况协商租金调整。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按照逾期天数支付违约金。甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁摊位。3.问题：乙方擅自改变租赁摊位用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁摊位。4.问题：租赁摊位设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。五、所有应用场景：1.西安纤维市场的摊位租赁。2.乙方在租赁摊位上开展