2024年土地买卖居间合同电子版（3篇）

第3页共3页2024年土地买卖居间合同电子版甲方(委托单位代表)：乙方(居间方代表)：一、委托事项：依照《中华人民共和国合同法》第二十三章，居间合同法第四百二十四条、四百二十六条和本法第六十一条规定。甲方委托乙方就位于_____编号：____的土地转让项目，居间方自愿同意受委托方的有偿委托，协助委托方提供买家或需求方的信息和协助过户要账等相关服务。二、居间方报酬的结算方式：据乙方协助买卖双方完成土地转让或过户合约签订成功后以首批土地转让进账资金进账后____天内委托方自愿无条件下的，不可更改的按合同总金额的____%(即____元)付中间人服务佣金，以现金方式支付给居间方。三、违约责任：_____本合同经双方签字盖章后即可生效并成为不可撤销、不可更改的，同时具有法律效力。委托方未按第二条款规定，按时、足额兑现报酬视为违约，并承担相应法律责任。2.合同纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，由双方当事人协商解决，协商解决未果，可依法在守约为居住地的人民法院起诉，请示代依法调解或强制履行。四、其它约定事项：_____本合同在执行过程中，如果发生企业(公司、集团)名称变更，法人代表更换或其他重大变化，此合同仍然有效，由变更后的企业和法人或原企业主管体承担法律和履约责任。2.就本承诺书而言，如果甲方和乙方提供的土地出让方签订协议的不是本人是和甲方公司相关人员或及其亲属朋友、上述主体所控制的附属公司、联营公司及资质相关联公司和相关负责人，只要这些人中一人与项目方进行私下交易，都视为和乙方服务有关委托方同意以上条款但拖延或拒绝支付居间方佣金，居间方可以土地需求方支付甲方土地款中扣付居间方服务费。_____本合同未经公证，但具有公证合同的同等法律效力。_____本合同一式两份，委托方、居间方各执一份，具有保密性，不得做任何泄漏。5.乙方提供的土地需求方和甲方签订土地转让或过户和合作合同本协议就生效，否则无效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年土地买卖居间合同电子版（2）土地买卖居间合同甲方（出售方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：地址：法定代表人：联系电话：经过双方协商一致，就甲方所拥有的土地进行买卖，达成如下合同：第一条土地信息1.1乙方购买甲方所拥有的位于（详细地理位置）土地，土地具体面积为（平方米），具体地图参见附件一。1.2甲方保证，所出售的土地权属清晰，不存在其他所有权纠纷，并保证土地的法定用途合法。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的土地交易总价款为（大写）人民币（小写）（￥），该款项应在履行合同之日起（XX）个工作日内一次性支付至甲方指定的账户。乙方支付完成后，甲方应向乙方出具付款证明。2.2如果乙方未按照本合同第2.1条的规定支付土地交易总价款，甲方有权解除本合同，并返还已支付的款项，同时乙方应支付相当于土地价格1%的违约金作为违约金。第三条过户手续3.1乙方在收到甲方的全额付款后，双方应共同前往有关行政部门进行土地过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，并提供所需的相关文件和证明。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）向乙方提供真实和准确的土地信息。（2）保证土地权属清晰，不存在其他所有权纠纷。（3）协助乙方办理土地过户手续。4.2乙方权利和义务：（1）支付土地交易总价款并支付土地过户手续费用。（2）按照合同约定的时间和方式支付违约金。第五条违约责任5.1在履行合同过程中，任何一方未履行合同中规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此而遭受的实际损失。5.3如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方向甲方支付已支付款项的20%作为违约金，并赔偿甲方因此而遭受的实际损失。第六条合同生效与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并存续至交易相关手续办理完毕。6.2任何一方未按照合同约定履行义务的，对未尽责任的一方无法要求解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件一为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改或补充，必须经过双方当事人的协商一致，并以书面形式进行。8.3合同未约定事项或约定不明的，依照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：\t\t签字：日期：\t\t日期：2024年土地买卖居间合同电子版（3）在土地买卖交易中，居间合同扮演着至关重要的角色。居间合同的签订，既是卖方和买方之间的桥梁，也是保证交易顺利进行的法律保障。鉴于土地买卖的特殊性，居间合同中需要详细规定各方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。首先，在居间合同中需要明确约定土地买卖的价格、标的、交易条件等基本要素。双方应当明确约定土地的面积、土地性质以及交易的价格和付款方式等内容，以确保双方在交易过程中权益得到保障。另外，居间合同还需要明确约定交易的时间节点、履行义务的期限，以避免因时间延误而导致交易失败。其次，居间合同中应当规定双方的权利和义务，明确居间方的责任和服务内容。居间方需要履行对土地的调查和评估工作，确保土地的真实性和合法性，为买卖双方提供可靠的信息支持。同时，居间方还需要协助双方协商解决合同履行中的纠纷和问题，确保交易的顺利进行。总之，居间合同的签订对于土