个人借款抵押协议范本2024年

个人借款抵押协议范本2024年通用合同编号：__________个人借款抵押协议甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（出借人）：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方借款及抵押事项达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途必须合法，不得用于非法活动。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款年利率为____%，按月计息，每月还款日为借款发放之日起每月对应日。2.2甲方应按约定的还款方式按时还款，如逾期还款，应支付逾期部分的利息，逾期利息为本金____%每月。2.3甲方还款方式为每月等额本息还款。第三条抵押物3.1甲方以其名下的房产（房产证号：__________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任。3.3抵押物在借款期间内的所有权仍归甲方所有，但乙方有权根据本协议约定优先受偿。第四条抵押物的办理和变更4.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。4.2如抵押物需变更或解除抵押，应经乙方书面同意，并办理相应手续。第五条合同的变更和终止5.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。（1）甲方按期偿还完毕借款本息；（2）甲方提前偿还完毕借款本息，且经乙方同意；（3）依法解除抵押权；（4）本协议约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%每月。6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切费用。6.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金____%每月。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.抵押登记证明复印件

5.借款合同履行过程中的相关银行流水证明

6.借款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于非法活动或非约定用途。

2.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款方式和期限还款。

3.甲方未按约定办理抵押登记手续：甲方未在约定时间内完成抵押登记手续或提供的抵押物权属有争议。

4.乙方未按约定提供借款：乙方未按照约定的金额和期限提供借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。

2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人。

3.抵押物：指甲方名下的房产，作为借款的担保物。

4.抵押登记：指将抵押权人的债权和抵押物的权利关系在相关机构进行登记，以对抗第三人的法律行为。

5.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定还款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定办理抵押登记手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的一切费用。

4.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方支付违约金。

5.抵押物权属有争议：立即停止借款合同的履行，待争议解决后再继续执行。五、所有应用场景：1.个人之间的借款。