芜湖房屋买卖合同(2024版)

芜湖房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（买受人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：_______________市_______________区_______________街道_______________号，房屋所有权证号：_______________。1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋附属设施：该房屋附属设施包括____、____、____等，具体品牌和型号如下：____、____、____等。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：____。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。甲方应给予必要的协助，并按照乙方要求提供相关证明材料。3.3过户费用由乙方承担，具体费用为：____元。第四条房屋质量及保修4.2甲方对该房屋的保修期限为：自交付之日起____年。在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担因此产生的费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____元/天。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____元/天。5.3甲方未按照本合同约定的条件交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋附属设施清单5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋2.乙方未按约定时间支付房款3.甲方未按约定条件交付房屋4.房屋质量问题5.甲方未履行保修义务6.甲方未提供相关证明材料三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。3.房屋买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约一方的金钱。5.保修期限：甲方对房屋质量问题承担修复责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋：乙方可以要求甲方支付违约金，协商无果可依法解除合同。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以要求乙方支付违约金，协商无果可依法解除合同。3.甲方未按约定条件交付房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.房屋质量问题：甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失。5.甲方未履行保修义务：甲方应负责维修，并承担因此产生的费用。6.甲方未提供相关证明材料：乙方可以要求甲方提供，协商无果可依法