楼房转让合同书(2024版)

楼房转让合同书(2024版)合同编号：__________楼房转让合同书（2024版）一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：______________甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：______________二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：______________三、楼房信息3.1楼房基本情况：楼房名称：____________________楼房位置：____________________楼房面积：____________________楼房所有权证号：______________3.2楼房现状：甲方保证，楼房目前处于合法使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务责任等影响转让的法律问题。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：双方经协商一致，同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为楼房转让价格。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。五、转让手续及时间5.1转让手续：甲乙双方应共同前往相关部门办理楼房所有权转移手续。包括但不限于办理房产证、土地使用权证等相关手续。5.2转让时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成楼房所有权转移手续。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.楼房所有权证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件

4.楼房现状照片

5.相关税费支付凭证

6.楼房所有权转移手续所需的其他文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间办理楼房所有权转移手续，构成违约。

2.甲方未按照合同约定履行楼房现状的保证义务，构成违约。

3.乙方未按照合同约定时间支付转让价格，构成违约。

4.乙方未按照合同约定履行配合办理楼房所有权转移手续的义务，构成违约。三、法律名词及解释：

1.楼房转让：指甲方将其拥有的楼房所有权依法转让给乙方的行为。

2.所有权转移手续：指根据法律规定，将楼房所有权从甲方名下转移至乙方名下的相关手续。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

4.友好协商：指甲乙双方在争议发生时，通过相互沟通、协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到楼房所有权转移手续办理缓慢的问题，甲乙双方应积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。

2.遇到乙方拖延支付转让价格的问题，甲方有权暂停办理楼房所有权转移手续，并要求乙方支付违约金。

3.遇到楼房现状与甲方保证不符的问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.甲方