反担保协议书样本2024年

反担保协议书样本2024年通用合同编号：__________反担保协议书名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于：1.担保方愿意为被担保方在主合同项下的债务提供反担保；2.被担保方同意接受担保方提供的反担保；3.双方为明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条反担保范围1.1本协议的反担保范围包括但不限于被担保方在主合同项下的债务、违约金、损害赔偿金、诉讼费用和实现债权的费用等。1.2本协议的反担保范围根据主合同的变更而相应调整，但需双方书面同意。第二条反担保方式2.1担保方提供房产抵押反担保，具体抵押房产信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产所有权人：______________2.2担保方应向被担保方提供合法、有效的房产权利证明文件，并办理相关登记手续。2.3担保方保证在反担保期间，该房产权利清晰、无争议，不得设定其他担保物权。第三条反担保期间3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，反担保期间为______年。3.2如主合同项下的债务履行期限延长，双方可书面约定延长反担保期间。3.3反担保期间届满，被担保方未清偿主合同项下的债务，担保方应继续履行反担保义务。第四条反担保的解除4.1在反担保期间届满，被担保方已清偿主合同项下的债务后，本协议反担保义务解除。4.2双方可书面约定其他解除反担保条件。4.3反担保解除后，担保方应办理相关登记手续，撤销抵押权。第五条违约责任5.1担保方违反本协议第二条的约定，未提供合法、有效的房产权利证明文件或未办理相关登记手续的，应承担违约责任。5.2被担保方未按主合同约定履行债务的，担保方有权要求被担保方承担违约责任。5.3双方的其他违约行为，按照主合同和本协议的约定承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产权利证明文件

2.房产登记证明文件

3.主合同

4.补充协议（如有）

5.双方签字（或盖章）的协议正本二、违约行为及认定：

1.担保方未提供合法、有效的房产权利证明文件或未办理相关登记手续

2.被担保方未按主合同约定履行债务

3.双方在其他条款中约定的违约行为三、法律名词及解释：

1.反担保：为确保债务的履行，债务人或者第三人以其自有财产为债权人提供担保。

2.房产抵押反担保：以房产作为抵押物，为债务的履行提供担保。

3.主合同：双方为本次交易签订的基础合同。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.损害赔偿金：因违约行为导致的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产权利证明文件不齐全或不符合要求

解决办法：补充提供相关证明文件，或更换符合要求的证明文件。

2.房产登记手续办理缓慢

解决办法：提前准备相关材料，协调相关部门加快办理进度。

3.被担保方未按主合同约定履行债务

解决办法：提醒被担保方履行债务，必要时依法采取措施追偿。

4.双方对违约行为的认定发生争议

解决办法：查阅合同条款，参照相关法律法规，友好协商解决。五、所有应用场景：

1.债务人为确保其债务的履行，寻求第三方提供反担保。

2.第三方为债务人提供房产抵押反担保，以确保主合同的履行。

3.