门面买卖合同(2024版)

门面买卖合同(2024版)合同编号：__________门面买卖合同（2024版）卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为____平方米。1.2门面所有权证号：____________________。1.3门面现状：____________________。第二条买卖价格2.2买卖双方同意，门面的交易价格不包括税费、手续费等额外费用。第三条付款方式3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付门面总价款的____%。3.2买方应于办理过户手续之日起____个工作日内，向卖方支付门面总价款的____%。3.3买方应于门面过户登记完成后____个工作日内，向卖方支付门面总价款的剩余部分。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门面交付给买方。4.2买方应自门面交付之日起，承担门面的管理和维护责任。4.3买方应按照我国相关法律法规的规定，办理门面的过户登记手续。卖方应给予必要的协助。第五条合同的解除和终止5.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除本合同。5.2合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户登记完成之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2买方逾期支付价款的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。6.3卖方延迟交付门面的，应按照延迟交付天数的____%支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.门面所有权证复印件2.门面现状照片3.买卖双方的有效身份证件复印件4.买卖双方的法定代表人身份证明复印件5.门面过户所需的相关税费支付凭证6.门面买卖合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付门面：指卖方未按照本合同约定的时间将门面交付给买方。2.买方逾期支付价款：指买方未按照本合同约定的时间向卖方支付门面价款。3.卖方未按约定协助过户：指卖方未按照本合同约定的方式协助买方办理门面过户登记手续。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.门面：指本合同约定的位于__________的建筑物及其附属设施。2.过户登记：指将门面的所有权依法转让给买方的过程。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指买方逾期支付价款时，应按照逾期支付金额支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付门面：solution：买方有权要求卖方支付违约金，并根据实际情况要求卖方承担损害赔偿责任。2.买方逾期支付价款：solution：卖方有权要求买方支付滞纳金，并根据实际情况要求买方承担损害赔偿责任。3.卖方未按约定协助过户：solution：买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损害赔偿责任。4.遇到不可抗力事件：solution：双方应立即协商解决，根据实际情况决定是否继续履行合同，或解除合同并协商赔偿事宜。五、所有应用