租用铺位合同范本

租用铺位合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位描述1.1甲方出租的铺位位于：[填写铺位详细地址]1.2铺位面积：[填写铺位面积]平方米1.3铺位现状：[描述铺位现状，如：空置、已有部分装修等]第二条租用期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[选择以下几种方式：银行转账、现金、支票等]4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证铺位的合法出租，如因甲方原因导致乙方不能正常使用铺位，甲方应承担相应责任。5.2甲方负责对铺位进行必要的维修和保养，确保铺位的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途，不得损坏铺位设施。6.3乙方在租赁期满后，应按合同约定将铺位交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为铺位所有权人，乙方为承租方，第三方主体为监管方，为确保甲方的权益得到充分保障，现经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方监管方的介入，特制定本合同，以便各方共同遵守。第一条铺位描述1.1甲方出租的铺位位于：[填写铺位详细地址]1.2铺位面积：[填写铺位面积]平方米1.3铺位现状：[描述铺位现状，如：空置、已有部分装修等]第二条租用期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[选择以下几种方式：银行转账、现金、支票等]4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方权益主导：甲方享有对铺位的一切合法权益，包括对铺位的占有、使用、收益和处分权。5.2甲方授权第三方主体作为监管方，对乙方租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方合规经营。5.3甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对铺位进行必要的维修和保养，确保铺位的安全和正常使用。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对铺位进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途，不得损坏铺位设施。6.3乙方在租赁期满后，应按合同约定将铺位交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。6.4乙方不得以任何形式转让或转租铺位，不得将铺位用作非法用途。第七条第三方主体的职责7.1监管方应按照甲方的授权，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。7.2监管方应定期向甲方报告乙方的经营情况，包括但不限于销售额、客流量等。7.3监管方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方如违反本合同第六条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为铺位所有权人，乙方为承租方，第三方主体为监管方，为确保乙方权益得到充分保障，现经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方监管方的介入，特制定本合同，以便各方共同遵守。第一条铺位描述1.1甲方出租的铺位位于：[填写铺位详细地址]1.2铺位面积：[填写铺位面积]平方米1.3铺位现状：[描述铺位现状，如：空置、已有部分装修等]第二条租用期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[选择以下几种方式：银行转账、现金、支票等]4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方权益主导：乙方享有对铺位的一切合法权益，包括对铺位的占有、使用、收益和处分权。5.2乙方授权第三方主体作为监管方，对甲方的出租行为进行监管，确保甲方合法合规出租。5.3乙方有权根据合同约定及法律法规要求，对铺位进行必要的装修和改造，确保铺位的安全和正常使用。5.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对铺位进行购买意向，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按合同约定将铺位交付给乙方使用，不得无故拖延或拒绝交付。6.2甲方应保证铺位的合法出租，如因甲方原因导致乙方不能正常使用铺位，甲方应承担相应责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条第三方主体的职责7.1监管方应按照乙方的授权，对甲方的出租行为进行监管，确保甲方合法合规出租。7.2监管方应定期向乙方报告甲方的出租情况，包括但不限于租金收入、铺位使用情况等。7.3监管方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方如违反本合同第六条的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉