地下房购买合同范本

地下房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是地下房的合法所有者，并愿意将该地下房出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的地下房，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋产权：[填写房屋产权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]1.4房屋现状：[填写房屋现有状况，如：新建、改建、翻建等]第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该地下房，该金额为房屋的成交价格。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。2.3卖方应于收到购房款后[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。第三条：交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起[填写期限]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。第四条：权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的所有权和处置权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买方权益的情况。4.2买方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款，并按照合同约定的时间接收房屋。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给买方。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付违约金人民币[填写金额]元给卖方。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等相关文件。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[填写日期]日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是地下房的合法所有者，并愿意将该地下房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的地下房，且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及促成交易的服务；双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋产权：[填写房屋产权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]1.4房屋现状：[填写房屋现有状况，如：新建、改建、翻建等]第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该地下房，该金额为房屋的成交价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应于收到购房款后[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条：交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起[填写期限]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条：甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情况。4.2甲方应确保房屋符合国家和地方的法律法规，包括但不限于消防安全、环境卫生、建筑设计规范等。4.3甲方应提供房屋的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。第五条：乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。如乙方未能按照约定支付购房款，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。5.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋。如乙方未能按照约定接收房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元给甲方。5.3乙方不得以任何理由拒绝支付购房款或接收房屋。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元。第六条：第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方的交易安全，提供担保服务，包括但不限于资金监管、交易见证等。6.2丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给任何第三方。6.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续。6.4如因丙方的原因导致甲乙双方交易失败，丙方应承担相应的法律责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等相关文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[填写日期]日期：[填写日期]第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：日期：[填写日期]总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为独立的第三方主体，承担着担保、保密、协助等责任，确保交易的顺利进行。同时，本合同中增加了甲方的权益保障条款，如房屋所有权保证、法律法规合规、资料提供等，以及乙方的违约及限制条款，如违约金、时间限制等。这些条款的增加，使得第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系人电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系人电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系人电话]鉴于甲方作为房地产开发商，愿意将位于[填写房屋具体位置]的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房地产；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及促成交易的服务。经甲乙双方同意，达成如下协议：第一条：房地产描述1.1房地产位置：[填写房地产具体位置]1.2房地产面积：[填写房地产实际面积]平方米1.3房地产产权：[填写房地产产权性质，如：国有土地使用权、集体土地使用权等]1.4房地产现状：[填写房地产现有状况，如：新建、改建、翻建等]第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房地产，该金额为房地产的成交价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应于收到购房款后[填写期限]内，将房地产的所有权转移给乙方。第三条：交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起[填写期限]内，对房地产进行验收。如发现房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条：乙方权益保障4.1甲方应保证其对房地产的所有权和处置权，并确保房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情况。4.2甲方应保证房地产符合国家和地方的法律法规，包括但不限于消防安全、环境卫生、建筑设计规范等。4.3甲方应提供房地产的相关资料，如房地产所有权证、土地使用权证、房地产平面图、房地产质量检测报告等。第五条：甲方义务及违约限制5.1甲方不得以任何理由拒绝交付房地产或延迟交付房地产。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元。5.2甲方不得要求乙方支付超过本合同约定的购房款以外的任何费用。如甲方违反本条规定，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的购房款。第六条：第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲乙双方的交易安全，提供担保服务，包括但不限于资金监管、交易见证等。6.2丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给任何第三方。6.3丙方应协助甲乙双方办理房地产过户等相关手续。6.4如因丙方的原因导致甲乙双方交易失败，丙方应承担相应的法律责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：房地产所有权证、土地使用权证、房地产平面图、房地产质量检测报告等相关文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：[填写日期]日期：[填写日期]第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：