私人建房销售合同范本

私人建房销售合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其私有房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋销售价格2.1双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方支付房价款的方式为________________。第三条付款及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件要求甲方办理房屋过户手续。3.2甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，与乙方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等物品交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担房屋质量保修责任。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同销售价格的____%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《附属设施及家具、家电清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件一：附属设施及家具、家电清单1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其私有房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋销售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件要求甲方办理房屋过户手续。2.3甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，与乙方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。2.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等物品交付给乙方。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房地产经纪资质，能够为甲方提供专业的房地产咨询服务，并按照甲方的要求维护甲方的合法权益。3.3丙方在办理过户手续过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益不受损害。3.4丙方应承担因自身原因导致过户手续延误的责任，并承担相应的违约责任。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应在约定的时间内支付定金，如乙方逾期未支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.2乙方应按照约定的时间办理房屋过户手续，如乙方逾期未办理过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.3乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确、完整，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务，确保甲方的合法权益得到维护。5.2甲方有权要求丙方在办理过户手续过程中，确保房屋所有权、土地使用权的合法转移。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定支付房价款。5.4甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方协助解决。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《附属设施及家具、家电清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件一：附属设施及家具、家电清单1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产经纪服务，确保房屋交易过程的顺利进行。丙方具备专业的知识和经验，能够为甲方提供全面的房地产咨询服务，协助甲方维护合法权益。同时，丙方还能够协调解决过户手续过程中的纠纷，确保甲乙双方的权益不受损害。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务，确保甲方的合法权益得到维护。甲方还有权要求丙方在办理过户第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其私有房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。第二条房屋销售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件要求甲方办理房屋过户手续。2.3甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，与乙方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。2.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等物品交付给乙方。第三条第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方、乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房地产经纪资质，能够为乙方提供专业的房地产咨询服务，并按照乙方的要求维护乙方的合法权益。3.3丙方在办理过户手续过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益不受损害。3.4丙方应承担因自身原因导致过户手续延误的责任，并承担相应的违约责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应在约定的时间内将房屋及附属设施、家具、家电等物品交付给乙方。如甲方逾期未交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同销售价格的____%。4.2甲方应保证房屋及附属设施不存在重大质量问题。如甲方未履行该保证义务，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方在房屋交易过程中提供的信息应真实、准确、完整。如甲方提供虚假信息，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方提供专业的房地产咨询服务，确保乙方的合法权益得到维护。5.2乙方有权要求丙方在办理过户手续过程中，确保房屋所有权、土地使用权的合法转移。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房价款。5.4乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方协助解决。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《附属设施及家具、家电清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件一：附属设施及家具、家电清单1.____________________________2.____________________________3.____________________________4.____________________________5.____________________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款