新买的二手房买卖合同模板

新买的二手房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]二手房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[请自行填写]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[请自行填写]鉴于甲方愿意出售位于[请自行填写]的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条标的物的描述1.1标的房产位于[请自行填写]，建筑面积为[请自行填写]平方米，房屋结构为[请自行填写]，房屋所有权证号为他项权利证号。1.2乙方购买标的房产的目的为自用，并承诺在购买后按照法律法规及当地政府的规定使用该房产。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），包括但不限于房产价值、装修费用、配套设施费用等。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付定金人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整），作为购买标的房产的诚意金。第三条支付方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。3.2乙方支付定金后，应在[请自行填写]日内向甲方支付剩余款项。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理标的房产的过户手续，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[请自行填写]1.标的房产的房产证、他项权利证等相关证明文件。2.买卖双方的身份证明文件。3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[请自行填写]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[请自行填写]第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：[请自行填写]鉴于甲方愿意出售位于[请自行填写]的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务方的职责和权益1.1丙方作为专业的房产交易服务平台，负责提供二手房买卖交易的咨询、协助办理过户手续等服务。1.2丙方应确保甲乙双方的交易安全，对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买能力。1.3丙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相应的费用。1.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，服务费用为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买能力。2.2甲方有权要求丙方协助办理标的房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。2.4甲方有权要求丙方承担因乙方违约导致的损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。3.2乙方应接受丙方的资信审查，并配合丙方办理过户手续。3.3乙方在购买标的房产后，应按照法律法规及当地政府的规定使用该房产。3.4乙方如未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方服务方）：________________签订日期：[请自行填写]1.标的房产的房产证、他项权利证等相关证明文件。2.买卖双方的身份证明文件。3.丙方的营业执照复印件。4.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同旨在为甲方提供更加安全、便捷的房产交易服务。丙方的介入不仅有助于提高交易效率，降低交易风险，还能为甲方提供专业的咨询和解决方案。同时，本合同强调甲方的权益保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。在此基础上，乙方也被纳入合同的约束范围内，通过设定违约及限制条款，规范乙方的行为，保障甲方的权益。总之，本合同以甲方权益主导，通过第三方主体的介入，实现甲方权益的最大化，为甲方提供更加公正、公平、安全的房产交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[请自行填写]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[请自行填写]第三方金融服务机构（以下简称“丁方”）：营业执照号：[请自行填写]鉴于甲方愿意出售位于[请自行填写]的房产（以下简称“标的房产”），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条第三方金融服务机构的职责和权益1.1丁方作为专业的金融服务机构，负责为乙方提供贷款咨询、协助办理贷款手续等服务。1.2丁方应确保甲方愿意接受乙方通过贷款方式支付购买价格。1.3丁方应协助乙方办理贷款手续，并承担相应的费用。1.4丁方有权收取乙方支付的服务费用，服务费用为人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丁方提供贷款咨询，确保甲方愿意接受乙方通过贷款方式支付购买价格。2.2乙方有权要求丁方协助办理贷款手续，并确保贷款过程的顺利进行。2.3乙方在贷款过程中遇到问题，有权要求丁方提供必要的协助和解决方案。2.4乙方有权要求丁方承担因甲方违约导致的损失。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买价格。3.2甲方应接受丁方协助乙方办理贷款手续。3.3甲方在交易过程中遇到问题，应配合丁方提供必要的协助和解决方案。3.4甲方如未能按照本合同约定的时间支付购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购买价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如未能接受丁方协助乙方办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在交易过程中如遇到问题，未能配合丁方提供必要的协助和解决方案，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丁方（第三方金融服务机构）：________________签订日期：[请自行填写]1.标的房产的房产证、他项权利证等相关证明文件。2.买卖双方的身份证明文件。3.丁方的营业执照复印件。4.其他与本合同有关的文件。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方金融服务机构丁方，本合同旨在为乙方提供更加便捷、可靠的贷款服务。丁方的介入不仅有助于解决乙方资金问题，