碧桂园商铺合同范本

碧桂园商铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）名称：乙方（以下简称“乙方”）名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于碧桂园项目内（以下简称“商铺”），商铺具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方承租的商铺面积为____平方米，具体租赁商铺的位置、面积、结构等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护公共区域的卫生和整洁。4.3乙方在经营过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，保证商铺的安全和使用功能。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。6.1乙方应自行购买商铺保险，保障商铺在租赁期间的安全。6.2乙方应在租赁期间内，将保险单据交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件一：商铺基本信息附件二：银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）名称：乙方（以下简称“乙方”）名称：第三方主体（以下简称“第三方”）名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出租方将其商铺出租给乙方使用，乙方作为承租方承租甲方商铺，同时引入第三方作为共同的合作伙伴，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于碧桂园项目内（以下简称“商铺”），商铺具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方承租的商铺面积为____平方米，具体租赁商铺的位置、面积、结构等详见附件一。1.3第三方作为合作伙伴，提供与商铺经营相关的服务和支持，具体合作内容详见附件三。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。四、商铺使用及管理4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养，保证商铺的安全和使用功能。4.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。4.3第三方作为合作伙伴，负责提供与商铺经营相关的服务和支持，包括但不限于市场推广、运营管理、技术支持等。五、甲方权益保障5.1乙方应严格按照本合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方在经营过程中，应确保商铺的安全和环保，不得存在安全隐患和环境污染。5.4乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护公共区域的卫生和整洁。5.5乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权提前解除本合同。6.3乙方进行非法经营活动的，甲方有权提前解除本合同。七、第三方的责权利7.1第三方作为合作伙伴，应按照附件三的约定，提供与商铺经营相关的服务和支持。7.2第三方应确保提供的服务质量和效果，不得存在影响甲方和乙方权益的行为。7.3第三方应按照约定向甲方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件三。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第三方代表（签字）：________________签订日期：________________附件一：商铺基本信息附件二：银行账户信息附件三：第三方合作内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）名称：乙方（以下简称“乙方”）名称：第三方主体（以下简称“第三方”）名称：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方作为承租方承租甲方商铺，同时引入第三方作为共同的合作伙伴，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1甲方出租的商铺位于碧桂园项目内（以下简称“商铺”），商铺具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方承租的商铺面积为____平方米，具体租赁商铺的位置、面积、结构等详见附件一。1.3第三方作为合作伙伴，提供与商铺经营相关的服务和支持，具体合作内容详见附件三。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。四、商铺使用及管理4.1乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应确保商铺的安全和环保，不得存在安全隐患和环境污染。4.4乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护公共区域的卫生和整洁。五、乙方权益保障5.1甲方应严格按照本合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2甲方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。5.3甲方应确保商铺的安全和环保，不得存在安全隐患和环境污染。5.4甲方应按照乙方提供的物业管理规定，遵守物业管理秩序，维护公共区域的卫生和整洁。5.5甲方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权提前解除本合同。6.2甲方擅自改变商铺的结构和用途的，乙方有权提前解除本合同。6.3甲方进行非法经营活动的，乙方有权提前解除本合同。七、第三方的责权利7.1第三方作为合作伙伴，应按照附件三的约定，提供与商铺经营相关的服务和支持。7.2第三方应确保提供的服务质量和效果，不得存在影响甲方和乙方权益的行为。7.3第三方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件三。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________