河南农村房屋买卖合同范本

河南农村房屋买卖合同范本合同编号：_______卖方：（以下简称甲方）身份证号：____________________地址：河南省__________________买方：（以下简称乙方）身份证号：____________________地址：河南省__________________鉴于甲方愿意出售位于河南省__________________的农村房屋（以下简称标的房产），乙方愿意购买该标的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1标的房产位于河南省__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：__________________。第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买标的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2过户产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按照本合同约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______卖方：（以下简称甲方）身份证号：____________________地址：河南省__________________买方：（以下简称乙方）身份证号：____________________地址：河南省__________________第三方担保机构：（以下简称丙方）机构代码：__________________地址：______________________鉴于甲方愿意出售位于河南省__________________的农村房屋（以下简称标的房产），乙方愿意购买该标的房产，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保机构，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保机构的责权利1.1丙方作为第三方担保机构，应承担包括但不限于核实乙方资信状况、确保乙方履行合同义务等责任。1.2丙方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为履约保证金。1.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付履约保证金。2.2甲方在标的房产过户至乙方名下之前，有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方承担因此给甲方造成的损失。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买标的房产。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应在标的房产过户至乙方名下之后，向丙方支付履约保证金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2过户产生的税费由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的房款。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入丙方作为第三方担保机构，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。本合同以甲方的权益为主导，充分体现了甲方在合同中的地位和权益，同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保甲方的利益得到充分保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程的顺利进行，保护甲方的合法权益，同时也为房地产市场提供一个公平、公正、透明的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______卖方：（以下简称甲方）身份证号：____________________地址：河南省__________________买方：（以下简称乙方）身份证号：____________________地址：河南省__________________第三方担保机构：（以下简称丙方）机构代码：__________________地址：______________________鉴于甲方愿意出售位于河南省__________________的农村房屋（以下简称标的房产），乙方愿意购买该标的房产，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方担保机构，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保机构的责权利1.1丙方作为第三方担保机构，应承担包括但不限于核实甲方资信状况、确保甲方履行合同义务等责任。1.2丙方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为履约保证金。1.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方有权按照本合同约定向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付履约保证金。2.2乙方在标的房产过户至乙方名下之前，有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方承担因此给乙方造成的损失。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元购买标的房产。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应在标的房产过户至乙方名下之后，向丙方支付履约保证金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2过户产生的税费由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________签订日期：__________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在房屋买卖过程中的权益，确保甲方履行合同义务。通过引入丙方作为第三方担保机构，增加了合同的履