办公室分租合同范本

办公室分租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的办公室物业，并愿意将其部分面积分租给乙方使用，双方经过友好协商，就分租事宜达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意分租给乙方的办公室位于[请填写具体地址]，分租面积为[请填写具体面积]平方米。1.2乙方同意按照本合同约定使用和保管甲方提供的办公设施和设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/平方米/月，合计[请填写总租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额[请填写具体金额]元的违约金。第四条费用承担4.1乙方分租的办公室内发生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。4.2乙方分租的办公室外发生的费用，包括但不限于公共区域的水电费、物业管理费等，由甲方承担。第五条装修及装修费用5.1乙方有权按照本合同约定对分租的办公室进行装修。装修方案应提交甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自改变办公室的结构和用途。5.2装修费用由乙方承担，装修过程中的安全、环保等事项由乙方负责。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.分租办公室平面图2.装修方案及相关审批文件3.甲方提供的办公设施和设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的办公室物业，并愿意将其部分面积分租给乙方使用，同时引入第三方作为服务提供方，以提升办公质量和效率，双方经过友好协商，就分租及服务事宜达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意分租给乙方的办公室位于[请填写具体地址]，分租面积为[请填写具体面积]平方米。1.2乙方同意按照本合同约定使用和保管甲方提供的办公设施和设备。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等增值服务。2.2第三方应确保服务质量和效率，满足甲乙双方的需求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为[请填写租金金额]元/平方米/月，合计[请填写总租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额[请填写具体金额]元的违约金。第五条费用承担5.1乙方分租的办公室内发生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。5.2乙方分租的办公室外发生的费用，包括但不限于公共区域的水电费、物业管理费等，由甲方承担。5.3第三方提供的服务费用由甲方承担，并可根据实际情况向乙方收取。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方合理使用租赁的办公室，确保乙方的使用行为符合合同约定。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方迟延支付租金时要求违约金。6.3甲方有权要求第三方提供高质量的服务，保障甲乙双方的权益。6.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买甲方物业，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变办公室的结构和用途。7.3乙方应遵守第三方提供的服务规定，如有违反，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.分租办公室平面图2.装修方案及相关审批文件3.甲方提供的办公设施和设备清单4.第三方服务内容详细说明总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供额外的服务，以提升办公质量和效率。通过引入第三方，甲方能够更好地监督乙方的使用行为，并确保乙方的使用行为符合合同约定。同时，甲方通过本合同中的多项权利条款和利益保障措施，确保了自己的权益得到充分保护。此外，本合同中的乙方违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，防止乙方擅自改变办公室的结构和用途。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理租赁物业，保护自己的权益，同时也为乙方提供了一个舒适的办公环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的办公室物业，并愿意将其部分面积分租给乙方使用，同时引入第三方作为服务提供方，以提升办公质量和效率，双方经过友好协商，就分租及服务事宜达成如下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意分租给乙方的办公室位于[请填写具体地址]，分租面积为[请填写具体面积]平方米。1.2乙方同意按照本合同约定使用和保管甲方提供的办公设施和设备。第二条第三方服务内容2.1第三方作为服务提供方，应向甲方和乙方提供包括但不限于清洁、安保、维修等增值服务。2.2第三方应确保服务质量和效率，满足甲乙双方的需求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为[请填写租金金额]元/平方米/月，合计[请填写总租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额[请填写具体金额]元的违约金。第五条费用承担5.1乙方分租的办公室内发生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。5.2乙方分租的办公室外发生的费用，包括但不限于公共区域的水电费、物业管理费等，由甲方承担。5.3第三方提供的服务费用由甲方承担，并可根据实际情况向乙方收取。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按照合同约定使用租赁的办公室，并有权要求甲方提供必要的办公设施和设备。6.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，保障乙方的权益。6.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买甲方物业，乙方有权在同等条件下优先购买。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照合同约定提供办公设施和设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变办公室的结构和用途。7.3甲方应遵守第三方提供的服务规定，如有违反，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.分租办公室平面图2.装修方案及相关审批文件3.甲方提供的办公设施和设备清单4.第三方服务内容详细说明总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得