广州土地出租合同范本

广州土地出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1土地位于广东省广州市____区____街道____路____号，宗地面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付过程中，如有逾期，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按逾期金额的__%计算。三、合同的履行和违约责任3.1甲方应保证出租土地的使用权、处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。3.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日1.土地使用权证复印件2.出租土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监督方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1土地位于广东省广州市____区____街道____路____号，宗地面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付过程中，如有逾期，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按逾期金额的__%计算。三、甲方权益保障及第三方监督3.1甲方应保证出租土地的使用权、处置权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。3.2丙方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保甲方的权益得到保障。3.3乙方如改变土地用途，需经甲方同意，并报丙方备案。如乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__%。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方的使用符合约定用途。5.2甲方有权要求乙方定期维修、保养土地及地上建筑物，确保其安全、完好。5.3甲方有权在合同期内享有土地的自然增值收益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。6.3乙方在合同期内不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日1.土地使用权证复印件2.出租土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。丙方作为监督方，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保合同条款得到严格执行，防止乙方违约行为的发生。第三方监督方丙方的介入，有利于维护合同的公平性和正义性，确保甲方的合法权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、违约金等条款，甲方可以在合同履行过程中保持一定的主动权，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，对乙方进行一定的约束和限制，防止乙方违约行为的发生，确保土地的合理、合法利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______广州仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监督方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、仓库基本情况1.1仓库位于广东省广州市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米。1.2仓库用途为：____。1.3仓库租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付方式为：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付过程中，如有逾期，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按逾期金额的__%计算。三、乙方权益保障及第三方监督3.1乙方应按照约定的用途合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。3.2丙方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保乙方的权益得到保障。3.3甲方如改变仓库的使用权、处置权，需经乙方同意，并报丙方备案。如甲方未经乙方同意擅自改变仓库使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年租金的__%。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年租金的__%。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权监督甲方的仓库管理行为，确保甲方的管理符合约定要求。5.2乙方有权要求甲方定期维修、保养仓库，确保其安全、完好。5.3乙方有权在合同期内享有仓库内的物品储存安全。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。6.2甲方擅自改变仓库用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。6.3甲方在合同期内不得将仓库使用权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日1.仓库使用权证复印件2.仓库现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、违约金等条款，乙方可以在合同履行过程中保持一定的主动权，确保甲方按照约定履行合同义务。同时，乙方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，对甲方进行一