个人房屋买卖合同税费计算公式列举

个人房屋买卖合同税费计算公式列举合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2标的房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。（1）自首付款支付完毕之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方应按照乙方支付的剩余房款，向乙方出具等额的收款收据。第三条税费承担（1）乙方应承担的税费：__________（2）甲方应承担的税费：__________3.2双方应按照法律法规规定，依法申报并缴纳相应的税费。第四条房屋交付及过户4.1双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，并按照约定承担相关费用。4.3标的房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，并按照约定办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.双方身份证明复印件3.房屋买卖合同税费计算公式及相关法律法规资料4.收款收据5.房屋过户手续相关文件6.水、电、燃气等户名变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，属于违约行为。2.甲方未能保证标的房屋及附属设施的完好，属于违约行为。3.乙方未按照约定时间支付房款，属于违约行为。4.乙方未按照约定承担税费，属于违约行为。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，具体地址为__________。2.房屋所有权证/不动产权证：指标的房屋的所有权证明文件，编号为__________。3.契税：指根据中华人民共和国相关法律法规，买方在购买房屋时应缴纳的税费。4.个人所得税：指根据中华人民共和国相关法律法规，房屋买卖过程中可能产生的税费。5.土地增值税：指根据中华人民共和国相关法律法规，房屋买卖过程中可能产生的税费。6.印花税：指根据中华人民共和国相关法律法规，房屋买卖过程中可能产生的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付标的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.问题：甲方未能保证标的房屋及附属设施的完好。解决办法：甲方应承担相应的维修责任，并承担因此产生的费用。3.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.问题：乙方未按照约定承担税费。解决办法：乙方应按照法律法规规定，依法申报并缴纳相应的税费。五、所有应用场景：1.