精细化工厂房租赁

精细化工厂房租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用。1.2厂房面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币________元，每月租金总额为人民币________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方应负责日常的维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.3在租赁期内，因厂房及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁合同双方代表的身份证明4.保险单副本5.设施使用说明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件未按约定提供设施或设施存在缺陷未按约定时间退还押金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金使用厂房及设施不当导致损坏未购买或保险金额不足3.违约行为认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁厂房并有权使用的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改2.租金支付问题：确保账户信息正确，按时支付租金3.保险购买问题：按照甲方要求购买保险，并按时提供保险单副本4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，收集证据向有管辖权的人民法院