文化场地出租合同样本

文化场地出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（文化场地名称）的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方所拥有的文化场地，用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于__________（文化场地地址）的文化场地总面积__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体场地设施，如舞台、观众席、化妆间等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施予以清场，乙方应承担因此产生的一切费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保场地的安全性、舒适性。4.2甲方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的设施设备正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化场地出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地设施清单5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.维修费用计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：提前终止合同未按约定提供场地设施干涉乙方正常经营活动2.乙方违反合同，包括但不限于：逾期支付租金损坏场地设施进行违法经营活动3.违约行为的认定：甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化场地经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方文化场地的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用文化场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供场地设施解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内修复或提供相关设施。3.问题：乙方损坏场地设施解决办法：要求乙方承担修复费用，或与乙方协商赔偿事宜。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：提醒甲方遵守合同约