拆房合同解除条件

拆房合同解除条件合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为拆除房屋的所有人，房屋地址位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________；2.乙方为具有拆除房屋资质的公司，愿意承担拆除房屋的工作；3.双方就拆除房屋事宜经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方位于__________的房屋的拆除工作。第二条拆除工作内容2.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸，进行房屋的拆除工作。2.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方提交拆除方案和施工图纸，经甲方确认后方可进行拆除工作。2.3乙方应在拆除工作过程中，确保施工安全，防止对周围环境和人员造成损害。2.4乙方应在拆除工作结束后，将拆除现场清理干净，并将拆除后的材料交付甲方处理。第三条拆除工作期限3.1本合同的拆除工作期限为__________天，自拆除工作开始之日起计算。3.2乙方应在拆除工作期限内完成拆除工作。如因乙方原因导致拆除工作延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条拆除工作费用4.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸，计算拆除工作的费用。4.2甲方应在拆除工作开始前，向乙方支付拆除工作费用的__________%，作为预付款。4.3乙方应在拆除工作结束后，向甲方提供拆除工作费用的正式发票。第五条解除条件5.1在拆除工作期限内，如乙方完成拆除工作，本合同自动解除。5.2如乙方未在拆除工作期限内完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方在拆除工作过程中，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方拆除资质证书复印件3.拆除方案和施工图纸4.拆除工作费用明细表5.预付款支付凭证6.拆除工作完成证明7.安全事故报告二、违约行为及认定：2.甲方未按约定时间支付预付款：认定标准为合同约定的预付款支付日期届满，甲方未支付。3.乙方在拆除工作过程中发生安全事故：认定标准为造成人员伤亡或财产损失的事件。三、法律名词及解释：1.拆房合同：指房屋所有人与具有拆除资质的公司之间签订的，约定拆除房屋及相关事宜的合同。2.拆除工作：指将房屋的结构物拆除，并将拆除后的材料清理干净的工作。3.拆除工作期限：指双方约定完成拆除工作的时间限制。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除工作进度缓慢：解决办法为甲方与乙方沟通，了解原因，必要时可协商延长拆除工作期限。2.甲方未支付预付款：解决办法为甲方及时支付预付款，否则乙方有权暂停拆除工作。3.拆除工作过程中发生安全事故：解决办法为乙方立即报告事故，采取措施防止扩大损失，并承担相应责任。4.拆除工作完成后，乙方未清理现场：解决办法为甲方要求乙方在规定时间内清理现场，否则甲方有权扣除相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方为拆除房屋的所有人，需要将