建设运营移交合同的风险控制

建设运营移交合同的风险控制合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条项目范围与内容1.1甲方同意将项目的建设、运营和移交权授予乙方。1.2乙方负责项目的投资、建设、运营和移交工作。（1）建设阶段：根据项目可行性研究报告和相关设计文件，完成项目的土建、安装、装修等建设任务。（2）运营阶段：自项目投入运营之日起，乙方应保证项目的正常运营，确保项目达到设计产能和质量标准。（3）移交阶段：项目运营期满后，乙方应将项目完好无损地移交给甲方。第二条风险控制2.1甲方应按照合同约定履行合同义务，确保项目的顺利进行。2.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定进行项目建设、运营和移交。（1）政策风险：因国家政策调整导致项目无法正常进行的风险。（2）技术风险：因技术原因导致项目无法达到设计要求的风险。（3）财务风险：因甲方资金短缺导致项目无法正常进行的风险。（1）建设风险：因乙方建设原因导致项目延期、质量问题等风险。（2）运营风险：因乙方运营原因导致项目无法达到设计要求的风险。（3）移交风险：因乙方移交原因导致项目无法完好无损地移交给甲方风险。（1）自然风险：因不可抗力导致项目无法正常进行的风险。（2）市场风险：因市场需求变化导致项目收益无法达到预期风险。第三条违约责任3.1甲方违约：（1）甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。（2）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率____%。3.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。（2）乙方未按约定完成建设、运营和移交工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.建设施工图纸4.运营管理手册5.移交验收标准6.法律法规文件7.技术规范8.财务报表9.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定履行合同义务未按约定支付合同价款2.乙方违约行为：未按约定履行合同义务未按约定完成建设、运营和移交工作3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.建设运营移交合同：指甲方将建设、运营和移交权授予乙方，乙方负责项目的投资、建设、运营和移交的合同。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指未按约定支付价款的一方，按照应付款项的日利率支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.政策风险：合同签订后，如遇政策调整影响项目正常进行，双方应积极沟通，根据政策变化协商调整合同履行方案。2.技术风险：如项目建设或运营中出现技术问题，双方应共同组织技术力量进行解决，必要时可邀请第三方专业机构协助。3.财务风险：甲方应确保资金来源合法，乙方应合理使用资金，确保项目财务状况健康。4.自然风险：如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商调整合同履行期限或方案。五、所有应用场景：1.政府与社会资