实物担保借款合同范例

实物担保借款合同范例合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条借款金额与用途1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：人民币____元整），用于____（用途说明）。1.2借款期限自____年______月______日起至____年______月______日止。第二条实物担保2.1甲方以位于____（地址）的房产（房产证编号：____）作为借款的担保。甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利纠纷。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的房产证原件交付乙方保管。2.3借款期间，甲方应妥善保管该房产，确保其价值保持稳定，并承担相应的税费。2.4如甲方未按本合同约定的期限归还借款，乙方有权依据本合同约定，依法处置该房产以偿还借款。第三条借款利率与还款方式3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币____元整。3.3甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的还款方式按时足额还款。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的期限归还借款的，应当按照借款利率的____倍支付违约金。4.2甲方未按本合同约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即归还借款，并按照借款利率的____倍支付违约金。4.3如因甲方原因导致本合同项下的实物担保财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年______月______日一、附件列表：1.甲方房产证原件2.乙方身份证复印件3.借款申请表格4.还款计划表5.房产评估报告6.担保合同7.借款合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限归还借款：指借款到期后，甲方未能按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。2.甲方未按约定的用途使用借款：指甲方未按照合同约定的资金用途使用借款，导致乙方权益受损。3.甲方实物担保财产损失：指因甲方保管不善，导致作为担保的房产发生损失，影响乙方的权益。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指提供借款给甲方的乙方。3.实物担保：指甲方提供的房产作为借款的担保。4.借款利率：指本合同项下的借款年利率。5.违约金：指甲方违约时，应按照约定向乙方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的期限归还借款：乙方可以与甲方协商延期还款，或依法处置担保财产以偿还借款。2.甲方未按约定的用途使用借款：乙方可以要求甲方立即归还借款，并按照借款利率的倍数支付违约金。3.甲方实物担保财产损失：甲方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金额不足，乙方可以依法处置担保财产以弥补损失。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，向乙方申请实物担保借款。2.乙方为了风险控制，要求甲方提供实物担保。3.双方为了明确