建筑工程合同的定义(2024版)

建筑工程合同的定义(2024版)合同编号：__________甲方：乙方：鉴于甲方为工程项目业主，具备项目建设的相关资质和能力，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方工程项目的建设达成如下合同：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程投资估算：__________二、合同主体（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系方式：__________三、合同范围与内容3.1乙方承担本工程的设计和施工任务，包括但不限于：（1）工程设计：根据业主提供的工程需求，完成工程的设计方案，并获得相关审批部门的批准。（2）工程施工：按照设计方案和施工图纸，进行施工现场的施工组织、施工管理、施工质量控制、安全生产等工作，确保工程按期完成。（3）工程验收：工程完成后，乙方应配合业主进行工程的验收工作，确保工程质量符合相关法律法规和设计要求。四、合同价格与支付4.1本工程的合同总价为本工程的设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等各项费用的总和。（1）设计费：__________（2）施工费：__________（3）材料费：__________（4）设备费：__________（5）管理费：__________（6）税费：__________（1）预付款：合同签订后，业主向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）进度付款：工程进度达到双方约定的节点后，业主向乙方支付该节点对应的合同价款。（3）竣工付款：工程验收合格后，业主向乙方支付剩余的合同价款。（4）质量保证金：工程验收合格后，业主预留合同总价的一定比例作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，予以退还。五、合同履行期限5.1双方同意，本工程的合同履行期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。6.2业主未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价的一定比例。6.3双方如有其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同解除或终止后，乙方应按照业主的要求，妥善处理与工程相关的后续事宜。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料和设备的技术规格书

5.工程验收标准和方法

6.安全生产管理制度

7.质量保证书

8.付款凭证

9.变更协议

10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。

2.业主未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。

3.双方如有其他违反合同约定的行为，经协商未能解决，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，负责工程项目的投资和监督。

2.乙方：指合同中的设计和施工单位，负责工程的设计和施工。

3.合同履行期限：指合同规定的工程完成的时间范围。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。

5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的违约金。

6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延合同履行期限。2.设计变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并按照变更协议调整合同价款。3.质量问题：

解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担违约责任。4.付款争议：

解决办法：双方根据合同约定的付款条款和实际工程进度进行核实，如有争议，通过协商解决。5.安全事故：

解决办法：立即报告相关部门，采取紧急措施防止事故扩大，严格按照安全生产管理制度处理，并