农业用地租赁承包协议

农业用地租赁承包协议合同编号：__________农业用地租赁承包协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系方式：__________第一条租赁土地及面积1.1本协议租赁土地面积为__________平方米。1.2甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的完整使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年。3.2租金支付方式为每年一次性支付，乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。第四条租赁土地的使用4.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上的农业活动不得对周围环境造成污染。4.3乙方应在租赁期内合理利用租赁土地，提高土地的农业生产效益。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁土地的基本设施完好，如有损坏，应及时予以修复。5.2乙方应负责租赁土地内的日常维修及保养，确保农业生产顺利进行。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如甲方需提前终止本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金金额为应付租金的__________%。6.2在租赁期内，如乙方需提前终止本协议，应提前六个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为应付租金的__________%。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证明2.乙方农业经营计划3.租赁土地现状照片4.租赁土地地形图5.农业用地租赁合同模板6.农业用地租赁合同续签模板7.租金支付凭证8.维修及保养记录9.违约金支付凭证10.法律诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途。2.甲方未按约定修复租赁土地的基本设施。3.乙方未按约定用途使用租赁土地，擅自改变土地用途。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定进行维修及保养，导致土地损失。6.甲方未按约定提前终止合同，或未支付违约金。7.乙方未按约定提前终止合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁土地使用权的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁土地使用权的一方。3.租赁土地：指本协议中出租方提供的用于农业用途的土地。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁土地使用费。5.租赁期限：指本协议规定的租赁土地使用的期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.维修及保养：指对租赁土地及基本设施进行日常维护和保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地不符合约定用途。解决办法：双方协商调整土地用途，或按约定承担违约责任。2.问题：租赁土地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复，如有争议，双方协商解决。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有权提前终止合同。4.问题：乙方未按约定使用土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前终止合同。5.问题：合同提前终止。解决办法：双方按约定支付违约金，办理合同终止手续。五、所有应用场景：