学院考场租用合同

学院考场租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其所属的考场出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方提供的考场。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租用合同，以共同遵守。第一条考场基本情况1.1甲方出租的考场位于__________，考场面积为__________平方米。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租用合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每学期支付一次。3.2乙方应在每学期开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证考场在租赁期间符合乙方使用的相关要求，确保考场内的设施正常运行。4.2甲方应在租赁期间负责考场的安全保障，确保乙方及考生的人身安全。4.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营管理。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用考场，不得擅自改变场地的用途。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行考场管理。5.3乙方应对考生进行文明考试教育，维护考场秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可以终止合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）有效资质证明文件2.乙方（承租方）有效资质证明文件3.考场平面图4.考场设施清单5.租金支付证明文件6.甲方管理制度文件7.乙方考试管理文件8.双方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能保证考场在租赁期间符合乙方使用的相关要求，视为违约。2.甲方未能确保考场内的设施正常运行，视为违约。3.甲方干预乙方正常使用和经营管理，视为违约。4.乙方未按约定用途使用考场，视为违约。5.乙方未遵守甲方管理制度，视为违约。6.乙方未维护考场秩序，视为违约。7.任何一方未按约定支付租金，视为违约。8.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供考场并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租用甲方提供考场的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的考场设施不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前确保设施符合约定，必要时进行维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，逾期应支付滞纳金。3.问题：甲方干预乙方正常经营管理。解决办法：甲方应遵守合同约定，不得干预乙方正常经营管理。4.问题：考场发生安全事故。解决办法：甲方应加强安全措施，确保乙方及考生人身安全。5.问题：乙方使用考场用途不符合约定。解决办法：乙方应按照约定用途使用考场，不