房产交易合同纠纷诉状怎么写

房产交易合同纠纷诉状怎么写合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房产描述1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产所有权人为甲方，产权证号：_______，产权性质为_______。1.3该房产现状为_______（如：住宅、商业、办公等）。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买该房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将于办理房产过户手续之日起_______日内支付给甲方。第三条付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_______。3.2甲方收取房款后，应及时向乙方出具合法、有效的收款凭证。第四条房产过户4.1甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房产交易所办理房产过户手续。4.2办理过户手续过程中，甲乙双方应如实提供所需证件和资料，并积极配合对方完成过户手续。4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。5.2乙方应在接受房产时，对房产的现状进行验收，如发现与本合同描述不符的情况，应在验收之日起_______日内向甲方提出，甲方应在_______日内予以解决。5.3验收合格后，甲乙双方应签署《房产交接确认书》。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：________年_______月_______日乙方（买方）：________年_______月_______日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产平面图3.房产现状照片4.买卖双方身份证明5.银行转账凭证6.现金支付收据7.房产过户手续所需相关证件和资料8.《房产交接确认书》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，认定违约。2.乙方未按约定时间支付房款，认定违约。3.甲方未如实提供所需证件和资料，认定违约。4.乙方未对房产现状进行验收或未在规定时间内提出问题，认定违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号的房产。2.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将房产的所有权、使用权及相关权益从甲方转移给乙方的手续。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指在本合同履行过程中，甲乙双方通过友好协商或向法院提起诉讼解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在规定时间内办理过户手续。如甲方仍不履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内支付房款。如乙方仍不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产现状与合同描述不符：乙方应在验收时提出问题，并要求甲方在规定时间内予以解决。如甲方未解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.其他问题：甲乙双方应积极沟通，本着公平、公正、诚实信用的原则，共同解决问题。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人。2.