房地产评估委托合同范本

2024房地产评估委托合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对__________（房地产项目名称）进行评估，现委托乙方提供相关评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条评估目的1.1甲方的评估目的是为了更好地了解__________（房地产项目名称）的价值，以便为后续的决策提供依据。第二条评估范围与内容2.1乙方应对__________（房地产项目名称）进行全面的评估，包括但不限于：（1）房地产市场状况分析；（2）房地产项目概况分析；（3）房地产项目财务分析；（4）房地产项目风险评估；（5）其他甲方认为需要评估的内容。2.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的评估报告，并保证评估报告的真实性、准确性和完整性。第三条评估时间与进度3.1乙方的评估工作应自合同签订之日起____个工作日内完成。3.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告评估进展情况。第四条费用与支付4.1甲方向乙方支付评估费用，费用总额为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付费用的方式为：自合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付评估费用的50%；剩余的50%在乙方完成评估报告后支付。4.3乙方应向甲方提供合法的发票。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成评估工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的10%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权根据实际情况，要求乙方对评估报告进行修改或补充，乙方应予以配合。1.2甲方应提供乙方开展评估工作所需的相关资料，包括但不限于：项目的可行性研究报告、建筑设计图纸、施工合同、销售合同等。1.3甲方应对乙方在评估过程中提供的一切信息保密，不得泄露给第三方。如因甲方原因导致信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。1.4甲方在收到乙方提交的评估报告后，有权在合同约定的时间内提出质疑，要求乙方进行解释或修改。如甲方在约定时间内未提出质疑，视为甲方对评估报告的认可。1.5甲方在收到乙方提交的评估报告后，应在合同约定的时间内支付剩余的评估费用。如甲方在约定时间内未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告评估进展情况，确保评估工作按计划进行。2.2乙方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性，如因乙方原因导致评估报告失实，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方在评估过程中，如需向第三方咨询或获取相关信息，应事先征得甲方的同意。2.4乙方应在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。如乙方未能在约定时间内完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的10%。2.5乙方在完成评估工作后，应将所有评估资料退还给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，并负责协调双方在合同履行过程中的关系。3.2第三方中介应公正、公平地履行见证职责，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介在见证过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密、个人隐私等信息。3.4甲方、乙方应按照第三方中介的见证要求，提供相关资料，并积极配合第三方中介的工作。3.5第三方中介的见证费用由甲方承担，见证费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.6第三方中介在见证过程中，如发现合同履行过程中有损害甲乙双方利益的行为，有权要求甲方、乙方予以改正。3.7第三方中介的见证报告具有法律效力，甲乙双方应予以认可。如甲乙双方对见证报告有异议，可依法向人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.房地产项目可行性研究报告2.建筑设计图纸3.施工合同4.销售合同5.评估报告6.评估资料7.见证报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成评估工作，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付评估费用，认定为违约行为。3.双方未按照约定保密信息，泄露给第三方，认定为违约行为。4.乙方提供的评估报告失实，认定为违约行为。5.甲方、乙方未按照第三方中介的见证要求提供资料或积极配合工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产评估：对房地产项目的价值进行评估，以提供决策依据。2.评估费用：乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。3.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用。4.见证人：第三方中介，负责见证合同履行过程。5.见证费用：第三方中介为见证合同履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.评估进度缓慢：甲方可以与乙方沟通，要求加快进度，确保评估工作按计划进行。2.评估费用支付延迟：甲方应按时支付评估费用，避免产生违约金。3.信息泄露：甲方、乙方均应履行保密义务，如有泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究责任。4.评估报告失实：甲方可以要求乙方进行修改或补充，确保评估报告的真实性、准确性和完整性。5.第三方中介工作不配合：甲方、乙方应积极配合