商场家居用品店转让

商场家居用品店转让合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条家居用品店基本情况1.1甲方经营的家居用品店位于__________商场，店铺面积为____平方米。1.2店铺现有家具、电器、库存商品等资产，具体清单详见附件一。1.3店铺现有客户资源、会员资料等无形资产，具体清单详见附件二。第二条转让内容2.1甲方同意将店铺的全部资产、负债、权益以及经营权转让给乙方。2.2甲方保证店铺资产的真实性、合法性，无任何债务纠纷。2.3甲方应向乙方提供店铺的经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证照。2.4甲方应协助乙方办理店铺转让后的相关手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，家居用品店的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.3剩余的50%转让价格，乙方应在办理完店铺转让手续之日起七个工作日内支付给甲方。3.4甲方应提供合法的发票或收据，以便乙方进行税务处理。第四条转让过渡期4.1双方同意自本协议签署之日起至店铺转让完成之日止，为转让过渡期。4.2在过渡期内，甲方应妥善保管店铺资产，确保店铺的正常经营。4.3过渡期内，乙方有权查看店铺的财务报表、客户资料等，了解店铺的经营状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间、金额向乙方支付转让价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.3若乙方未按约定时间向甲方支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：家居用品店资产清单2.附件二：家居用品店客户资源、会员资料清单3.附件三：店铺经营许可证4.附件四：营业执照5.附件五：税务登记证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额向乙方支付转让价格，视为违约。2.乙方未按约定时间向甲方支付转让价格，视为违约。3.甲方未按约定提供店铺资产、负债、权益及经营权，视为违约。4.甲方提供的店铺资产存在虚假、违法情况，视为违约。5.甲方未按约定协助乙方办理店铺转让后的相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、解决合同争议的法律规范。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易、管理关系的法律规范。3.转让价格：指甲方将其经营的家居用品店转让给乙方的价格，包括店铺资产、负债、权益及经营权的价值。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额向乙方支付转让价格。解决办法：乙方有权向甲方追讨违约金，并根据实际情况采取其他法律手段。2.问题：乙方未按约定时间向甲方支付转让价格。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际情况采取其他法律手段。3.问题：甲方未按约定提供店铺资产、负债、权益及经营权。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或者要求赔偿损失。4.问题：甲方提供的店铺资产存在虚假、违法情况。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或者要求赔偿损失。5.问题：甲方未按约定协助乙方办理店铺转让后的相关手续。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，