水利设施物业承包合同模板

水利设施物业承包合同模板合同编号：__________签订日期：____年__月__日名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于承包方具备相应的能力和经验，愿意承担发包方所拥有的水利设施的物业管理业务；鉴于发包方愿意将水利设施的物业管理业务委托给承包方；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围1.1本合同所称水利设施指的是：____________________（具体设施名称、地点等）。（1）设施维护：对水利设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行；（2）设施管理：负责水利设施的日常管理工作，确保设施安全、稳定、高效运行；（3）环境卫生：负责水利设施周边环境的清洁、绿化工作；（4）安全保障：负责水利设施的安全保卫工作，确保设施安全；（5）其他服务：根据发包方的要求，提供其他相关服务。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。第三条服务费用3.1承包方应按照发包方的要求，提供本合同约定的服务。3.2服务费用为每年人民币____元（大写：__________________________元整），支付方式为每年一次性支付。3.3发包方应在每年合同开始前____个工作日，将当年服务费用支付至承包方指定的账户。3.4合同有效期内，如遇价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第四条双方义务4.1承包方的义务：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）确保水利设施的安全、稳定、高效运行；（3）定期向发包方报告工作进展和设施运行情况；（4）按照发包方的要求，参加相关会议、培训等活动；（5）妥善保管发包方的资料、文件，未经发包方许可，不得泄露给第三方；（6）按照法律法规和发包方的要求，承担相应的安全、环保等责任。4.2发包方的义务：（1）按照本合同约定，支付服务费用；（2）为承包方提供必要的工作条件和支持；（3）协助承包方开展设施维护、管理工作；（4）定期对承包方的工作进行考核、评价；（5）提供法律法规和合同约定的其他支持。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本合同服务费用的____%，具体金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.3双方同意，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.水利设施清单2.承包方资质证明文件3.发包方授权书4.服务费用支付凭证5.违约金计算公式6.合同履行过程中的相关报表和报告7.法律法规、政策文件等支持性文件二、违约行为及认定：1.承包方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的标准。2.承包方未按照约定时间支付服务费用。3.发包方未按照约定时间支付违约金或赔偿款项。4.发包方未提供承包方履行合同所需的工作条件和支持。5.双方未按照约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。6.双方未按照约定签订补充协议，导致合同内容不完整或不明确。三、法律名词及解释：1.水利设施：指发包方拥有并用于供水、排水、灌溉、发电等目的的工程和设备。2.物业管理：指对水利设施进行维护、保养、管理、保卫及清洁等工作。3.服务费用：指承包方根据合同约定提供服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付不及时：双方可设立专用账户，约定自动扣款方式，确保服务费用的及时支付。2.服务质量争议：定期进行服务质量评估，由第三方机构介入评估，并根据评估结果进行改进。3.设施维护保养不到位：明确维护保养标准和要求，定期巡查，发现问题及时整改。4.安全隐患：建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和培训，提高安全意识。5.合同条款不明确：双方应在合同中详细约定各项条款，必要时可聘请专业律师进行审核。五、所有应用场景：