场地租赁租赁保证金规定2024年

场地租赁租赁保证金规定2024年通用合同编号：__________场地租赁保证金规定甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、场地租赁1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方有权按照本合同约定的条款使用和经营场地。1.2乙方租赁场地用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方应在租赁开始前向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。1.5乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。二、保证金2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。三、场地使用及维护3.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及附属设施。3.2乙方应按约定向甲方支付各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.3乙方应在租赁期间负责场地的安全和消防工作，确保场地内的安全设施完善并定期检查。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。4.2在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金、保证金及各项费用的，甲方有权解除合同，并扣除乙方保证金作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.租赁保证金支付凭证

3.租赁场地现状照片或视频资料

4.租赁场地附属设施清单

5.租金支付记录

6.水电费等各项费用支付记录

7.物业管理合同及费用支付记录

8.场地安全和消防设施检查报告

9.乙方经营许可证明文件

10.合同解除或终止协议

11.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金、保证金及各项费用的，视为违约。

2.乙方未按约定使用和经营场地，改变场地用途的，视为违约。

3.乙方未按约定维护场地及附属设施的，视为违约。

4.乙方未按约定支付相关费用的，视为违约。

5.任何一方提前解除合同而未按约定提前通知的，视为违约。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并有权使用和经营的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.保证金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金、保证金及各项费用：

解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付，逾期未付的，依法扣除滞纳金，直至解除合同。

2.乙方改变场地用途：

解决办法：及时制止并恢复场地原状，必要时解除合同，并扣除保证金。

3.乙方损坏场地及附属设施：

解决办法：要求乙方修复或赔偿，必要时解除合同，并扣除保证金。

4.乙方未按约定维护场地及附属设施：

解决办法：要求乙方及时维护，否则依法解除合同，并扣除保证金。

5.发生争议：

解决办法：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商业用途：如开设店铺、办公、展览等。

2.文化用途：如举办文化活动、讲座、培训等。

3.体育用途：如开展体