公司经营地址租赁合同范本(2024版)

公司经营地址租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物业1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的物业为__________，具体用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物业符合合同约定的用途，具备基本的居住或办公条件。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修和保养，确保物业设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。八、违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物业现状照片或视频

4.租赁物业维修和保养记录

5.租金支付证明

6.押金支付证明

7.合同变更或解除的书面协议

8.违约金支付证明

9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物业，包括但不限于面积、结构、用途等方面的不符合。

2.甲方未能在租赁期内保证物业设施正常运行，导致乙方无法正常经营或使用。

3.甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的物业。

4.乙方未按照合同约定支付租金。

5.乙方未合理使用租赁物业，导致物业损坏或无法满足甲方要求。

6.乙方在租赁期内从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁物业。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期内物业设施损坏或无法正常运行。

解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修和保养。4.问题：甲方擅自进入乙方租赁的物业。

解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并可要求赔偿损失。5.问题：乙方未合理使用租赁物业，导致物业损坏。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。6.问题：乙方从事违法经营活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个体工商户租赁办公场地。

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