商品房代理销售协议合同范本(2024版)

商品房代理销售协议合同范本(2024版)合同编号：__________商品房代理销售协议（2024版）甲方（出卖人）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理人）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条商品房基本信息1.1商品房位于__________，共计__________套，总面积为__________平方米。1.2商品房的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑密度为__________%，绿化率为__________%。1.3商品房的销售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米。第二条代理权限和期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行商品房的销售活动，包括但不限于接受客户咨询、带领客户参观商品房、签订商品房买卖合同等。2.2代理期限自双方签订本协议之日起至______年______月______日止。第三条代理费用和支付方式3.1乙方代理销售商品房的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在代理期限内按照实际销售套数向乙方支付代理费用。3.3代理费用的支付方式为：甲方每销售一套商品房，向乙方支付__________元作为代理费用。第四条销售业绩奖励4.1乙方在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标，甲方同意向乙方支付销售业绩奖励，奖励金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2销售业绩奖励的支付方式为：甲方在乙方完成销售业绩目标后，向乙方支付奖励金额。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供商品房的详细资料，包括但不限于商品房的规划用途、建筑结构、建筑密度、绿化率等。5.2甲方应对乙方提供的销售资料和销售工具进行及时的补充和更新。5.3甲方应对乙方在代理过程中产生的合理费用予以报销。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，开展商品房的代理销售工作，并确保销售行为的合法性。6.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售业绩目标。第七条违约责任7.1甲方未按约定向乙方支付代理费用和销售业绩奖励的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的__________%。7.2乙方未按约定完成甲方设定的销售业绩目标的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商品房的详细资料（包括但不限于规划用途、建筑结构、建筑密度、绿化率等）

2.乙方提供的销售资料和销售工具

3.甲方提供的代理费用支付证明

4.销售业绩奖励支付证明

5.商品房买卖合同模板

6.乙方完成的销售业绩证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付代理费用和销售业绩奖励：

认定标准：未在约定时间内支付或支付金额不足。

违约金计算：按应付金额的百分比计算。2.乙方未按约定完成甲方设定的销售业绩目标：

认定标准：未在约定时间内完成销售业绩目标。

违约金计算：固定金额。三、法律名词及解释：1.商品房：指位于特定位置，具备规划用途、建筑结构、建筑密度、绿化率等特征的房屋。

2.代理费用：指乙方为甲方代理销售商品房所收取的费用。

3.销售业绩奖励：指甲方根据乙方完成销售业绩目标的情况给予的奖励。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励：

解决方案：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付相应费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成甲方设定的销售业绩目标：

解决方案：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在约定时间内完成销售业绩目标，甲方应支付相应的销售业绩奖励。3.商品房买卖合同签订过程中出现争议：

解决方案：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有